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楼主: 初来乍到2

青阳建义村要新农村改造了,是要别墅还是套房

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随风飞扬 发表于 2024-4-2 14:44
建安成本不超过1200元/一平方的房子要卖45万到115万!暴利!

靠谱,别墅地基不深,建造成本很低,土地又是免费的。

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发表于 2024-4-2 15:46 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 江苏省 移动
外来和尚 发表于 2024-04-02 15:38
靠谱,别墅地基不深,建造成本很低,土地又是免费的。

十几万的事

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发表于 2024-4-2 16:39 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 江苏省 电信(全省通用)
皮虫 发表于 2024-4-2 14:12
我亲戚前几天刚造好,月城双泾,三间两层,毛坯五十多万,看上去很气派了

入住的多吗?准备考虑要不要报名了

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发表于 2024-4-2 16:41 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 江苏省 电信(全省通用)
初来乍到2 发表于 2024-4-2 14:33
按照联排95㎡+15㎡,土建成本就要11万,还要其他材料,那挖个地下室不知道要多少钱?规划上是不包括挖地下 ...

一层95平米,两层190平米

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发表于 2024-4-2 17:12 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 江苏省 移动
艾米·哈伯 发表于 2024-04-02 16:41
一层95平米,两层190平米

你真聪明?赶紧去报名,晚了就来不及了

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发表于 2024-4-2 17:17 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信
sun8754 发表于 2024-4-2 10:49
我们利港好像独栋150万,这玩意我们这都没房产证,新农村镇江才21万,苏北才18万

150万是多大面积?

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发表于 2024-4-2 17:20 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 江苏省 移动
novastelo 发表于 2024-04-02 17:17
150万是多大面积?

呵呵,150呀

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发表于 2024-4-2 17:29 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 江苏省 移动
楼主,怎么只写钱,没有写有多少平方

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发表于 2024-4-2 17:33 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 江苏省南通市 电信
我觉得新农村要么按照拆迁来搞,拆了别人的房子还要别人贴钱拿房,凭什么以前是拆迁,轮到自己就要贴钱要贴房,自己家三层两间还装修好的住的不舒服钱多烧的

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发表于 2024-4-2 17:36 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 江苏省南通市 电信
sun8754 发表于 2024-04-02 10:49
我们利港好像独栋150万,这玩意我们这都没房产证,新农村镇江才21万,苏北才18万

有150万还不如买房子呢,按照几年前我买的陈墅拆迁安置房120平,可以买五六套毛胚

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二十三 发表于 2024-04-02 17:33
我觉得新农村要么按照拆迁来搞,拆了别人的房子还要别人贴钱拿房,凭什么以前是拆迁,轮到自己就要贴钱要贴房,自己家三层两间还装修好的住的不舒服钱多烧的

就是不知道自己的私房怎么折算的

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zzqqffzky 发表于 2024-4-2 11:03
115万没有房产证,可以交易的那种的话

那么不如直接花115万去买一套

对,直接115万去买,然后自己的老房子还在。

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爱在远方 发表于 2024-4-2 14:14
115万,造个300平的独栋,成本要了。。。哈哈

      照你这么算划到4000一个平方了,房子主体没这么高的成本

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发表于 2024-4-2 20:28 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 江苏省 移动数据上网公共出口
艾米·哈伯 发表于 2024-04-02 16:39
入住的多吗?准备考虑要不要报名了

拿新房子除了出钱买,老房子也要给村委的,按300一平方算,你肯吗

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骗着老百姓手里的土地

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为什么这么贵,老房子折现吗?

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发表于 2024-4-2 21:25 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信
初来乍到2 发表于 2024-04-02 09:25
要别墅的话肯定得先付定金的

说是新农村改造,说白了不就是在公家土地上建房卖给老百姓么

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CZJLGZDYQ 发表于 2024-4-2 14:11
搞不像的,除非像华西村和长江村三房巷村一样村里面很富裕,免费给村民造房子分配,然后回收旧房子,这样老 ...

我表哥华西三村的,十多年前他家拿别墅花了40多万,老房子抵了8万,实际上还拿出去了35万,好在可以分期付款。他们村里50多户人家,就5户没有拿别墅。说到房产证,他们的面积实在太大了,毛估估有450平方多,我们江阴农村房子的上限是240平米,所以房产证不好办,不过户口已经落户到新房子里了

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QINGYANG 发表于 2024-4-2 12:34
老房子怎么算

老房子拆掉,原址或统一建,因为一户只能有一个宅基地呀~~

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