青阳建义村要新农村改造了，是要别墅还是套房

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电梯直达

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发表于 2024-4-3 09:04 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

二十三发表于 2024-4-2 17:33
我觉得新农村要么按照拆迁来搞，拆了别人的房子还要别人贴钱拿房，凭什么以前是拆迁，轮到自己就要贴钱要贴 ...

现在江阴新农村建设是自愿的，没有人强迫你拆

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初来乍到2

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发表于 2024-4-3 09:07 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市电信

壹壹贰贰发表于 2024-4-3 08:53
09年老家造了三间三层加一阁楼，花了20不到一点点万，不是框架结构，用的二手楼板。

那时候材料人工便宜还要这么多，这么多年了，又是框架结构，想想这个价格也要了

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发表于 2024-4-3 09:10 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

初来乍到2 发表于 2024-4-3 08:05
对的，目前还是集体土地，不过应该会办理房产证的

像我哥家的别墅有400多平米，这个怎么办证？农村房子面积上限是240平米

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皮虫

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发表于 2024-4-3 09:11 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南京市联通

流星梅花发表于 2024-4-3 08:04
双泾什么村上？我想抽空去看看。

鱼池上

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初来乍到2

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发表于 2024-4-3 09:12 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市电信

jy214424 发表于 2024-4-3 09:10
像我哥家的别墅有400多平米，这个怎么办证？农村房子面积上限是240平米

这么大，是不是产权确立之前造的？现在办的证都不会超过250的

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adol

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发表于 2024-4-3 09:24 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南京市电信

两棒下去你升天发表于 2024-4-2 09:29
之前就有帖子了吧，要钱的方案都是想白嫖老百姓还要宰上一笔，本来新农村的目的就是收拢土地集中起来，把空 ...

以前还有好多人觉得花几十万买个所谓新农村别墅是薅到zf羊毛捡到大便宜了呢

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cyhgh

八品

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发表于 2024-4-3 09:41 |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

自己造个独栋的毛坯才三四十万，苏州很多造的。政府这个价格太贵了。

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爱在远方

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发表于 2024-4-3 09:43 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

外来和尚发表于 2024-4-2 15:38
靠谱，别墅地基不深，建造成本很低，土地又是免费的。

靠谱啥啊，现在1500一平只能造造厂房，建个普通办公楼都要2000多一平，何况是别墅，如果别墅造型再复杂一点，再给挖挖地下室，做做绿化，铺下马路，你看4000能不能搞下来。很多人说我50万就能造个200平的了，那是纯纯的一个土建框架，其它都不算进去的

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外来和尚

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发表于 2024-4-3 09:57 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

爱在远方发表于 2024-4-3 09:43
靠谱啥啊，现在1500一平只能造造厂房，建个普通办公楼都要2000多一平，何况是别墅，如果别墅造型再复杂一 ...

你要愿意给，1万也有人收。

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发表于 2024-4-3 11:32 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

初来乍到2 发表于 2024-4-3 09:12
这么大，是不是产权确立之前造的？现在办的证都不会超过250的

造了10多年了

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一首慢情歌

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发表于 2024-4-3 12:50 |只看该作者来自：中国移动数据上网公共出口

jy214424 发表于 2024-4-2 14:10
就30万钱，当然没有办法与大几百万的别墅比

还不如以前的老房子了，门口一片场以前多宽了

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艾米·哈伯

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发表于 2024-4-3 17:29 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省电信(全省通用)

tongqi 发表于 2024-4-2 20:28
拿新房子除了出钱买，老房子也要给村委的，按300一平方算，你肯吗

主要价格贵了，按之前二十多万，我肯的

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爱吃菜的猫

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发表于 2024-4-3 17:34 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

独栋115

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健康是福气

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发表于 2024-4-3 18:20 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动

艾米·哈伯发表于 2024-04-03 17:29
主要价格贵了，按之前二十多万，我肯的

之前只要二十万？

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健康是福气

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155^#

发表于 2024-4-3 18:21 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动

主要是自己的私房怎么补偿的，总不至于一分钱也不给吧

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发表于 2024-4-3 22:15 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

健康是福气发表于 2024-4-3 18:21
主要是自己的私房怎么补偿的，总不至于一分钱也不给吧

现在的新农村是自愿的，没有人强迫你拆。大队里富裕的话，可能会把路面、下水道等基础设施来掉

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novastelo

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发表于 2024-4-4 07:33 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

初来乍到2 发表于 2024-4-3 08:08
联排95+15，双拼105+15，独栋120+15

你好！这个是每栋房子的占地面积吧？如果是两层就是要乘以2，三层就要乘以3，这样理解对不对？

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novastelo

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发表于 2024-4-4 07:49 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

自建小别墅，不要搞地下室，成本高，防水永远解决不了，不实用

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艾米·哈伯