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楼主: 初来乍到2

青阳建义村要新农村改造了,是要别墅还是套房

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发表于 2024-4-3 09:04 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信
二十三 发表于 2024-4-2 17:33
我觉得新农村要么按照拆迁来搞,拆了别人的房子还要别人贴钱拿房,凭什么以前是拆迁,轮到自己就要贴钱要贴 ...

现在江阴新农村建设是自愿的,没有人强迫你拆

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发表于 2024-4-3 09:07 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市江阴市 电信
壹壹贰贰 发表于 2024-4-3 08:53
09年老家造了三间三层加一阁楼,花了20不到一点点万,不是框架结构,用的二手楼板。

那时候材料人工便宜还要这么多,这么多年了,又是框架结构,想想这个价格也要了

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发表于 2024-4-3 09:10 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信
初来乍到2 发表于 2024-4-3 08:05
对的,目前还是集体土地,不过应该会办理房产证的

像我哥家的别墅有400多平米,这个怎么办证?农村房子面积上限是240平米

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发表于 2024-4-3 09:11 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 江苏省南京市 联通
流星梅花 发表于 2024-4-3 08:04
双泾什么村上?我想抽空去看看。

鱼池上

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发表于 2024-4-3 09:12 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市江阴市 电信
jy214424 发表于 2024-4-3 09:10
像我哥家的别墅有400多平米,这个怎么办证?农村房子面积上限是240平米

这么大,是不是产权确立之前造的?现在办的证都不会超过250的

五品

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发表于 2024-4-3 09:24 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 江苏省南京市 电信
两棒下去你升天 发表于 2024-4-2 09:29
之前就有帖子了吧,要钱的方案都是想白嫖老百姓还要宰上一笔,本来新农村的目的就是收拢土地集中起来,把空 ...

以前还有好多人觉得花几十万买个所谓新农村别墅是薅到zf羊毛 捡到大便宜了呢

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发表于 2024-4-3 09:41 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 移动
自己造个独栋的毛坯才三四十万,苏州很多造的。政府这个价格太贵了。

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发表于 2024-4-3 09:43 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信
外来和尚 发表于 2024-4-2 15:38
靠谱,别墅地基不深,建造成本很低,土地又是免费的。

靠谱啥啊,现在1500一平只能造造厂房,建个普通办公楼都要2000多一平,何况是别墅,如果别墅造型再复杂一点,再给挖挖地下室,做做绿化,铺下马路,你看4000能不能搞下来。很多人说我50万就能造个200平的了,那是纯纯的一个土建框架,其它都不算进去的

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发表于 2024-4-3 09:57 |显示全部楼层 来自: 江苏省 移动数据上网公共出口
爱在远方 发表于 2024-4-3 09:43
靠谱啥啊,现在1500一平只能造造厂房,建个普通办公楼都要2000多一平,何况是别墅,如果别墅造型再复杂一 ...

你要愿意给,1万也有人收。

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发表于 2024-4-3 11:32 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信
初来乍到2 发表于 2024-4-3 09:12
这么大,是不是产权确立之前造的?现在办的证都不会超过250的

造了10多年了

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发表于 2024-4-3 12:50 |显示全部楼层 来自: 中国 移动数据上网公共出口
jy214424 发表于 2024-4-2 14:10
就30万钱,当然没有办法与大几百万的别墅比

还不如以前的老房子了,门口一片场 以前多宽了

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tongqi 发表于 2024-4-2 20:28
拿新房子除了出钱买,老房子也要给村委的,按300一平方算,你肯吗

主要价格贵了,按之前二十多万,我肯的

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艾米·哈伯 发表于 2024-04-03 17:29
主要价格贵了,按之前二十多万,我肯的

之前只要二十万?

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发表于 2024-4-3 18:21 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 江苏省 移动
主要是自己的私房怎么补偿的,总不至于一分钱也不给吧

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健康是福气 发表于 2024-4-3 18:21
主要是自己的私房怎么补偿的,总不至于一分钱也不给吧

现在的新农村是自愿的,没有人强迫你拆。大队里富裕的话,可能会把路面、下水道等基础设施来掉

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初来乍到2 发表于 2024-4-3 08:08
联排95+15,双拼105+15,独栋120+15

你好!这个是每栋房子的占地面积吧?如果是两层就是要乘以2,三层就要乘以3,这样理解对不对?

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自建小别墅,不要搞地下室,成本高,防水永远解决不了,不实用

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novastelo 发表于 2024-4-4 07:33
你好!这个是每栋房子的占地面积吧?如果是两层就是要乘以2,三层就要乘以3,这样理解对不对?

你理解的没错,不过应该是两层半

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不拆      干嘛出那么几十万    这年头几十万一般人家得存多少年呢

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