打听一下自行车库的评估价值

juxiaolian

liquntang 发表于 2024-4-13 09:39
听就继续说，不听就算了，感觉跟你鸡同鸭讲，不在一个频道。

周一我趁他们在做饭的时候去问，买了五年房子是一直出租的，我也就一年过去个一次的样子，这个车库的情况我也是最近才了解的，邻居说是租给附近的商户烧饭吃的，我去敲过一次门，本来不让我进的，我说这是我的车库所以让我进去看了一眼。

liquntang

juxiaolian 发表于 2024-4-13 09:45
周一我趁他们在做饭的时候去问，买了五年房子是一直出租的，我也就一年过去个一次的样子，这个车库的情况 ...

你个软蛋，让你老公去谈判，你有理你怕谁。不行直接赶走，嗓门大点就能解决的问题，看你这样真难受。

xhjcbq

到社区举报车库住人，先把租户赶走再说

liquntang

要是我不但车库拿回来，折价一两万，扣掉水电费，还要让他倒找给我钱。

juxiaolian

liquntang 发表于 2024-4-13 09:48
你个软蛋，让你老公去谈判，你有理你怕谁。不行直接赶走，嗓门大点就能解决的问题，看你这样真难受。

文明社会我们还是希望文明解决，他比我还讲原则，犯法的事不能干，不然我早就听中介的去撬门了。邻居和中介也告诉我他们有黑白背景，让我尽量走法律程序。

liquntang

juxiaolian 发表于 2024-4-13 09:56
文明社会我们还是希望文明解决，他比我还讲原则，犯法的事不能干，不然我早就听中介的去撬门了。邻居和中 ...

等你看了刑法再谈法吧，把租户赶走断水断电都不犯法，换锁也是经济纠纷，何况还欠你水电费，警察才懒得管，你说犯了哪条法律要关几天？我司法考试没过，但是也就不如考过的人罢了。

liquntang

juxiaolian 发表于 2024-4-13 09:56
文明社会我们还是希望文明解决，他比我还讲原则，犯法的事不能干，不然我早就听中介的去撬门了。邻居和中 ...

江阴黑道都忙着赚钱，信不信黑道一来我就躺地上报警，白道会为了这个几毛钱来搞事？信不信我天天去他单位找他“协商”这个纠纷？

juxiaolian

说到嗓门大，我是天生嗓门大，平时说话都尽量压着，第一次去法院举证，我一开口反驳，法官就让我不要哇啦哇啦，我也很奇怪，我就是在读法律依据不同意他们的说法，怎么就成我的不是了，要不是被坑这么惨我这辈子都不会去法院。

juxiaolian

liquntang 发表于 2024-4-13 10:03
江阴黑道都忙着赚钱，信不信黑道一来我就躺地上报警，白道会为了这个几毛钱来搞事？信不信我天天去他单位 ...

给你这么一说怎么感觉底气就上来了

liquntang

juxiaolian 发表于 2024-4-13 10:04
说到嗓门大，我是天生嗓门大，平时说话都尽量压着，第一次去法院举证，我一开口反驳，法官就让我不要哇啦哇 ...

你是不是蠢，该大嗓门的时候大嗓门，不该大嗓门的时候就应该装弱势装穷装可怜，该不要脸就不要脸，该淑女就装淑女，法院去大嗓门干嘛，没必要。

liquntang

juxiaolian 发表于 2024-4-13 10:06
给你这么一说怎么感觉底气就上来了

房客好好说，尽量把矛盾转移到他们那边，真不行也不怕，做生意会为了几百块闹事？员工不会闹，老板更不会闹，让他们找租给他们房子的人闹去。

馨香思怡

liquntang 发表于 2024-4-13 10:08
你是不是蠢，该大嗓门的时候大嗓门，不该大嗓门的时候就应该装弱势装穷装可怜，该不要脸就不要脸，该淑女 ...

我看到这被你笑得不行。法院讲理的地方去大嗓门，该大嗓门的时候去跟她讲理哈哈

liquntang

馨香思怡 发表于 2024-4-13 10:17
我看到这被你笑得不行。法院讲理的地方去大嗓门，该大嗓门的时候去跟她讲理哈哈

迷之操作，每个操作都是踩中一个坑，就跟以前同学十个判断题全做错一样，无法理解。

juxiaolian

馨香思怡 发表于 2024-4-13 10:17
我看到这被你笑得不行。法院讲理的地方去大嗓门，该大嗓门的时候去跟她讲理哈哈

我每个地方都在讲道理啊，都说了我是天生音量大，只是法院认为我在哇啦哇啦，我百思不得其解认为是有偏颇的，才来问问万一评估再有偏颇，我要以什么为准。

liquntang

juxiaolian 发表于 2024-4-13 11:13
我每个地方都在讲道理啊，都说了我是天生音量大，只是法院认为我在哇啦哇啦，我百思不得其解认为是有偏颇 ...

汽车库十万，自行车库小一半多4万，另外只有使用权没有产权，再一半两万，扣掉水电一年五千，五年两万五，还要再给你五千。

liquntang

liquntang 发表于 2024-4-13 11:43
汽车库十万，自行车库小一半多4万，另外只有使用权没有产权，再一半两万，扣掉水电一年五千，五年两万五， ...

所以直接赶走，换锁没毛病。有法有理。

阳光绿叶

qianloong 发表于 2024-4-13 08:50
对方的电怎么接的呢？水电费又怎么交的呢？你给他断电断水呢？不就知道哪个车库没电。另外，他有产证？印象 ...

报警处理，我以前也是买了房子车库在租，租的人不肯走，我就报警了，警察来了他怕了说马上搬走，警察说马上是什么时候，一、二天？他回答明天就搬，想想也爽，他们还是怕警察的。

秋老虎

以前单位也有人房子单独卖了  车库没有卖  自己出租的  房产证上没有车库

juxiaolian

秋老虎 发表于 2024-4-13 20:46
以前单位也有人房子单独卖了  车库没有卖  自己出租的  房产证上没有车库

我的产证附页上有一个10平米的自行车库的，不过也确实是我的一个过失，当时谈的时候也没看，去过户那天说由于我是公积金贷款他们有个汽车库不卖所以挂在我名下，以后我还完了贷款我想卖房他们就迁走，我不用出任何费用，当时稀里糊涂也不懂就签了这么一个协议，实际上跟本就是用汽车库这个幌子合法的占下了这个自行车库。第一次买房被坑得最惨的这么一次还是五年后要卖房了才明白。

juxiaolian

秋老虎 发表于 2024-4-13 20:46
以前单位也有人房子单独卖了  车库没有卖  自己出租的  房产证上没有车库

我的产证附页上有，他们说是汽车库以这个为幌子，让我签了协议把这个自行车库给分割出来。当时说得好好的说小区里还有房子在以后可以迁走的，现在是迁又迁不走，故意说不卖就是想再坑我一笔钱，真是被坑最惨的一次。