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这种情况，房东该怎么处理

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jy214424

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电梯直达

1^#

发表于 2024-4-21 14:25 来自暨阳网APP |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省无锡市电信

A将一套房子租给了B，租期为一年，Ｂ支付了半年房子，并约定逾期支付房租，可以中止合同。Ｂ又将房子分租给C、D、E，C、D、Ｅ支付了一年房租。半年的时候B没有支付A未付的房租，而且没有退C、D、E余下的房租，问A能否把C、D、E清退？

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健康是福气

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发表于 2024-4-21 16:57 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动

太乱了，ABCDE

来自安卓APP客户端

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jsayo

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3^#

发表于 2024-4-21 17:04 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

必须维护房东利益。否则，C、D、E再将房子租给F，G，然后再收取十年租金，F，G再转租给H和I，收取五十年租金。这样搞下去，房东的一套房子没了

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清欢欢

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4^#

发表于 2024-4-21 17:26 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

你当时签租房合同的时候要注明不得转租，现在这样应该让A出面把CDE清退

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lingyun89

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5^#

发表于 2024-4-21 17:33 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

简单点说就是二房东跑了呗

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凸币囊波旺

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6^#

发表于 2024-4-21 18:28 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

关键点：A和B的租赁合同是否允许B转租

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jy214424

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7^#

发表于 2024-4-21 19:02 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

健康是福气发表于 2024-4-21 16:57
太乱了，ABCDE

所以要用字母表示

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暨阳笑生008

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发表于 2024-4-21 19:24 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

凸币囊波旺发表于 2024-04-21 18:28
关键点：A和B的租赁合同是否允许B转租

对，租赁合同条款写写明白。转租没有甲方签字确认无效。

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huashi

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发表于 2024-4-21 19:37 |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

lingyun89 发表于 2024-4-21 17:33
简单点说就是二房东跑了呗

而且是卷款

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还是那只熊猫

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发表于 2024-4-21 20:04 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

这个不就是卷款跑路？可以报警啊~
是否可以清退要看合同~

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zh_3005

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11^#

发表于 2024-4-21 20:59 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

即使A与B在协议中允许转租，也是由B承担全部租赁责任。

如果B卷款逃跑，比较麻烦，因为司法部门不是你家开的，有可能得到追责追缴，也有可能遥遥无期……

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文竹竹海

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发表于 2024-4-21 21:17 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

暨阳笑生008 发表于 2024-4-21 19:24
对，租赁合同条款写写明白。转租没有甲方签字确认无效。

没有甲方签字，确认无效。这种情况下，甲方可以驱赶CDF房客，要求离开。
因为，CDF等人和二房东签订的租房协议是无效的。为此：CDF等租户属于非法占有甲方的房屋，CDF租户只能向二房东主张权益，告状只能告二房东。

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小人物

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13^#

发表于 2024-4-21 21:40 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

转租一般是不允许的，除非合同规定可以

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专治骨刺骨增

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发表于 2024-4-21 22:11 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

B为什么可以不经过A就把房子转租出去？A和B的租房合同上没有写明不得转租吗？或者转租必须经过A同意吗？

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江阴联通总公司

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发表于 2024-4-22 08:47 |只看该作者来自：江苏省南京市联通

看你的租房条款有没有转租方面的规定。一般都会约定转租需要获得A的认可

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情谊兄弟

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16^#

发表于 2024-4-22 12:25 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省电信(全省通用)

房子是谁就是谁说了算。这么简单的道理

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沈星儿

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发表于 2024-4-22 12:35 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

要先给钱再住的

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xialiye

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18^#

发表于 2024-4-22 18:23 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

这不是二房东常干的套路吗？

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