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天花板级别！这个新品，领跑江阴城芯居住户品迭代！

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浮游.

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发表于 2024-5-15 15:56 |显示全部楼层来自：江苏省无锡市电信

本帖最后由浮游. 于 2024-5-15 16:36 编辑

有人说：居住，是一种态度。往左是生存，往右是生活。

住宅的发展，不仅映射一个城市经济文化的繁荣程度，也是这座城真实的时光载体，在某种意义上，承载了人们对于生活的精神理想与奋斗追求。

“海外珠犀常入市，人间鱼蟹不论钱。”见证过千年富庶与繁华的江阴人，对于居住空间的品质追求也在不断刷新和进阶。

在江阴人眼中，什么样的房子称得上好房子？城发绿城|澄·云庐一定榜上有名。

占据城市核芯区域，享有丰沛的自然、人文和城市配套资源。周边交通便捷、户型设计优越；小区建筑密度低、环境绿化好。

当然还要有高品质物业管理，开发商实力雄厚，确保楼盘品质……

如果，在此基础上，还能户户有电梯、家家有花园+阳光地下室，真切实现有天有地的理想生活呢？

能集合以上所有关键词的，必将刷新江阴的人居审美，堪称天花板级别了！

5月12日，这个领跑江阴城芯居住户品迭代的现象级新盘——城发绿城|澄·云庐惊艳亮相。

01
城芯低密墅居
守望1公里华贵生活圈

这些年，江阴的豪宅产品鳞次栉比，若论一步到位，别墅当然是顶好选择。然而，一纸“限墅令”却让低密墅居逐渐成为奢望，特别是主城核芯区域。

城市发展的普遍规律，核芯区域往往是高密度住宅聚集，人流和资源配套也往城芯汇集。相应的，低密产品必然往主城外围发展，远离城市烟火。

眼下的江阴楼市也如此，真正的低密宅地在城芯区域近乎绝迹，别墅产品更是凤毛麟角。

江阴高铁站

而澄·云庐却是占据城芯之上，北靠环城南路西接花山路，位于江阴主城核芯板块，坐拥城芯区域无可复制的资源便利：

交通出行便捷。距地铁S1号线南门站直线距离仅600米，步行即可到达。往东 1.5 公里就可到锡澄高速（G2）江阴出入口。沿华山路往南3.5公里就是江阴高铁站。

南门八佰伴

医疗资源优越。周边约2公里范围内，有三级甲等医院2家：江阴人民医院和江阴中医院，享有城中顶级医疗配套。

商业配套丰富。与南门八佰伴仅一路之隔，人民路步行街、澄江福地、青果路美食街等配套环伺，忠义街商圈以及未来即将入驻的大悦城等多业态商业载体也在周边，完善的商业配套资源在江阴各大板块中一骑绝尘。

忠义街区

教育资源配置。地处城市核芯板块，教育资源不用愁，辅延教育集团城南校区和江阴一中（不作为学区承诺）的配置组合。辅延城南校区目前在毗陵路小学过渡。

生态环境良好。休闲娱乐去处多，锡澄运河公园、应天河公园、天鹤公园、八字桥公园等环绕周边。

锡澄运河公园三期

可以说，澄·云庐揽据江阴精贵资源，城芯+低密+别墅，优越的人居品质，匹配精英圈层，专为江阴峰层人士的进阶生活而来。

02
东方意，现代形
献给江阴的TOP级作品

立志“代言江阴·影响中国”的澄·云庐，脱胎于绿城大热IP“云庐系”。

被誉为现代中式“开山之作”的云庐系自2017年入市，就凭借带有大面积的落地窗和玻璃幕墙，形如水晶盒质感的现代叠拼出圈。

澄·云庐延续了这一出圈品质。以化繁为简的大面积玻璃与铝板，尽展立面轻盈质感。同时，利用现代金属材质的延展性及可塑性，对屋顶飞檐等东方建筑元素进行创新改良，并甄选浅色铝合金格栅材制等新颖建材。

15栋TREES VILLA原创产品，通过将南向阳台外延拉平，使得立面更统一完整，同时采用高透光、低反射的大面玻璃幕墙，使外立面形成更平整、更立体的镜面效果。以“东意西形”的语境，消弭了建筑与自然之间的界限。

不仅如此，相较一般建筑仅仅40%-50%左右的窗墙比，澄·云庐以南向最大约90%的窗墙比进行建筑超扁平化设计，立面通透大气，光影效果十分明显。

当东方的哲美意涵与现代的极简风尚相遇，依托“东方意、现代形”的美学主张，澄·云庐完成了一次东方与现代的对话、传承。

可以说，无论从颜值还是设计质感而言，澄·云庐在江阴乃至整个江浙一带，都称得上是TOP的作品级项目。

2023年12月30日，在全球超过50多个国家千件设计作品的激烈角逐中，来自中国江阴的澄·云庐脱颖而出，斩获2023全球建筑设计大奖（Global Architecture Design Awards）“Residential Architecture 类别-银奖”。

这是世界建筑与设计领域最著名的奖项之一，评选标准极为严苛。澄·云庐斩获如此殊荣，不仅是项目的荣耀，也意味着江阴人居的审美与品质，从此迈入世界级水准。

03
住宅新一代
领跑城芯居住户品迭代升级

从已经公开的实景美学示范区和实景样板房来看，澄·云庐在打造升级改善的产品定位上，可谓用心十足。

项目总占地面积50237㎡，建筑面积95775㎡，容积率1.1，绿地率达25%-30%。分东西两块，共计25栋楼（15栋叠墅、7栋合院、3栋洋房），总户数307户（合院17套、叠墅216套、洋房74套）。

本月下旬即将迎来首开，主推三种业态：城央叠墅、澄心合院及光幕洋房。选择了客户关注度最高的西区产品，绿地率≥30%！

叠墅产品由上中下叠组成，面积段为174-188㎡；洋房产品有两种户型：125㎡和143㎡；合院产品则为180-270㎡的独门独院。

1.1％的容积率+≥30%的绿化率，在主城板块可谓断层顶流的存在。

光幕洋房143㎡户型，朝南约13.8米的阔绰四开间设计，全明格局，让每一寸生活空间都浸润着阳光与诗情，匹配顶流人居。

洋房143㎡户型图

主力产品是创新叠墅，超乎想象的空间设计，打破常规叠墅的局限性，让人眼前一亮。

泊车区实拍，直接电梯入户

首先是，每一套房源都拥有独立的入户电梯，避免了共用电梯的弊端。

得益于此，上叠与中叠也都能拥有自己的地下室，约5.25米层高，可做夹层设计，大大拓展了实用面积。

地下室还创造性地添加了南向采光天井，给业主们提供了更多可能性。不仅能保证采光，还能适当规避传统地下室空间不流通等问题。

上叠4-6层户型图

上叠建面约182㎡，综合得房率约150%，空间尺度媲美340㎡大平层！赠送4个私家“空中庭院”，实际使用的面积将远大于实际得房率。轻松打造个性化定制空间！

最让人惊喜的是，首层院子也不再是下叠的专属，澄·云庐创新叠院，中叠与上叠也有私家院落，再加多个星空露台，浪漫与实用兼得。

星空露台实拍

首层院子实拍

梁思成先生说过：“对于中国人来说，有一个自己的院落，精神才算真正有了着落。”上有天、下有地，围院而居，这大概已是中国人的理想居住追求。

能将多重生活场景安放在上下层空间，动静分离、有天有地的生活体验，是其他产品无法赋予的居住价值。

难怪越来越多的高净值人士认为，城芯叠墅才是户品改善的进阶之选。

下叠墅户型样板间实拍

上叠墅、中叠墅户型样板间实拍

绿化景观方面，项目还匠心独运的复刻了“澄江八景”况味，分别规划设计了：蓉城晓烟、石湾春霁、扬子秋涛、前湖漾月、淮甸晴眺、孤山钓月、巫门夜雨、沙屿晚渡八大主题景观。

传承江阴骨子里的百年风雅，尽展“园藏江阴、韵展古今”赏景之乐。

景观区实拍

奢逸的诗意居住，让身有归处，心有归属。

户户有院子，家家有电梯，阳光地下室、星空露台……
居住在江阴城芯的终极理想，大抵就是如此了吧？

开门是繁华，入户是繁花。澄·云庐创新叠院，恰恰符合这一切想象。

04
塔尖荣光，品牌加持
只为江阴峰层人群而来

城市风云变幻，而城芯所代表的塔尖身份象征，始终如一：财富、资源、繁华领驭全城，地块价值不断攀升。

一墅一天地，澄·云庐以TOP级的品质审美，尽握一城精华生活圈，全面刷新江阴人居的定义标准。这样的项目，无庸置疑揽拢江阴的塔尖圈层资源。

恒温泳池、健身房

约1200㎡主题会所，升级配套恒温泳池、私宴厅、茶吧区、健身房，室内儿童活动区，还有通高落地书柜和咖啡吧。

满足高品质生活需求的同时，也洞察塔尖人物的社交需求，悉心打造运动、会友、社交的奢逸场域。

将圈层社交之美、之思、之享，悄然融入日常的生活场景中。揽怀天地、藏纳万象，风云人物往来于此，碰撞出更广阔的眼界与格局。

会所场景实拍

此外，绿城29年“中国高端物业营造专家”连续13年全国“ 业主满意度第一”的辉煌战绩，结合本土国企“江阴城发”的强劲实力，强强联手的品牌背书，也为澄·云庐项目全力加持，以实力礼敬江阴。

城芯之上，以形之美，展东方之意。以实用之美，敬塔尖之享！

5月下旬，澄·云庐全新开盘。更多产品细节，等待您现场揭晓......

城发绿城｜澄·云庐

0510-6861-8888

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