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天花板级别!这个新品,领跑江阴城芯居住户品迭代!

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发表于 2024-5-15 15:56 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信
本帖最后由 浮游. 于 2024-5-15 16:36 编辑

有人说:居住,是一种态度。往左是生存,往右是生活。

住宅的发展,不仅映射一个城市经济文化的繁荣程度,也是这座城真实的时光载体,在某种意义上,承载了人们对于生活的精神理想与奋斗追求。

“海外珠犀常入市,人间鱼蟹不论钱。”见证过千年富庶与繁华的江阴人,对于居住空间的品质追求也在不断刷新和进阶。

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在江阴人眼中,什么样的房子称得上好房子?城发绿城|澄·云庐一定榜上有名。

占据城市核芯区域,享有丰沛的自然、人文和城市配套资源。周边交通便捷、户型设计优越;小区建筑密度低、环境绿化好

当然还要有高品质物业管理,开发商实力雄厚,确保楼盘品质……

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如果,在此基础上,还能户户有电梯、家家有花园+阳光地下室,真切实现有天有地的理想生活呢?

能集合以上所有关键词的,必将刷新江阴的人居审美,堪称天花板级别了!

5月12日,这个领跑江阴城芯居住户品迭代的现象级新盘——城发绿城|澄·云庐惊艳亮相。

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01
城芯低密墅居
守望1公里华贵生活圈

这些年,江阴的豪宅产品鳞次栉比,若论一步到位,别墅当然是顶好选择。然而,一纸“限墅令”却让低密墅居逐渐成为奢望,特别是主城核芯区域。

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城市发展的普遍规律,核芯区域往往是高密度住宅聚集,人流和资源配套也往城芯汇集。相应的,低密产品必然往主城外围发展,远离城市烟火。

眼下的江阴楼市也如此,真正的低密宅地在城芯区域近乎绝迹,别墅产品更是凤毛麟角。

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江阴高铁站

而澄·云庐却是占据城芯之上,北靠环城南路西接花山路,位于江阴主城核芯板块,坐拥城芯区域无可复制的资源便利:

交通出行便捷。距地铁S1号线南门站直线距离仅600米,步行即可到达。往东 1.5 公里就可到锡澄高速(G2)江阴出入口。沿华山路往南3.5公里就是江阴高铁站。

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南门八佰伴

医疗资源优越。周边约2公里范围内,有三级甲等医院2家:江阴人民医院和江阴中医院,享有城中顶级医疗配套。

商业配套丰富。与南门八佰伴仅一路之隔,人民路步行街、澄江福地、青果路美食街等配套环伺,忠义街商圈以及未来即将入驻的大悦城等多业态商业载体也在周边,完善的商业配套资源在江阴各大板块中一骑绝尘。

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忠义街区

教育资源配置。地处城市核芯板块,教育资源不用愁,辅延教育集团城南校区和江阴一中(不作为学区承诺)的配置组合。辅延城南校区目前在毗陵路小学过渡。

生态环境良好。休闲娱乐去处多,锡澄运河公园、应天河公园、天鹤公园、八字桥公园等环绕周边。

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锡澄运河公园三期

可以说,澄·云庐揽据江阴精贵资源,城芯+低密+别墅,优越的人居品质,匹配精英圈层,专为江阴峰层人士的进阶生活而来。

02
东方意,现代形
献给江阴的TOP级作品

立志“代言江阴·影响中国”的澄·云庐,脱胎于绿城大热IP“云庐系”。

被誉为现代中式“开山之作”的云庐系自2017年入市,就凭借带有大面积的落地窗和玻璃幕墙,形如水晶盒质感的现代叠拼出圈。

澄·云庐延续了这一出圈品质。以化繁为简的大面积玻璃与铝板,尽展立面轻盈质感。同时,利用现代金属材质的延展性及可塑性,对屋顶飞檐等东方建筑元素进行创新改良,并甄选浅色铝合金格栅材制等新颖建材。

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15栋TREES VILLA原创产品,通过将南向阳台外延拉平,使得立面更统一完整,同时采用高透光、低反射的大面玻璃幕墙,使外立面形成更平整、更立体的镜面效果。以“东意西形”的语境,消弭了建筑与自然之间的界限。

不仅如此,相较一般建筑仅仅40%-50%左右的窗墙比,澄·云庐以南向最大约90%的窗墙比进行建筑超扁平化设计,立面通透大气,光影效果十分明显。

当东方的哲美意涵与现代的极简风尚相遇,依托“东方意、现代形”的美学主张,澄·云庐完成了一次东方与现代的对话、传承。

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可以说,无论从颜值还是设计质感而言,澄·云庐在江阴乃至整个江浙一带,都称得上是TOP的作品级项目。

2023年12月30日,在全球超过50多个国家千件设计作品的激烈角逐中,来自中国江阴的澄·云庐脱颖而出,斩获2023全球建筑设计大奖(Global Architecture Design Awards)“Residential Architecture 类别-银奖”

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这是世界建筑与设计领域最著名的奖项之一,评选标准极为严苛。澄·云庐斩获如此殊荣,不仅是项目的荣耀,也意味着江阴人居的审美与品质,从此迈入世界级水准。

03
住宅新一代
领跑城芯居住户品迭代升级


从已经公开的实景美学示范区和实景样板房来看,澄·云庐在打造升级改善的产品定位上,可谓用心十足。

项目总占地面积50237㎡,建筑面积95775㎡,容积率1.1,绿地率达25%-30%。分东西两块,共计25栋楼(15栋叠墅、7栋合院、3栋洋房),总户数307户(合院17套、叠墅216套、洋房74套)。

本月下旬即将迎来首开,主推三种业态:城央叠墅、澄心合院及光幕洋房。选择了客户关注度最高的西区产品,绿地率≥30%!

叠墅产品由上中下叠组成,面积段为174-188㎡;洋房产品有两种户型:125㎡和143㎡;合院产品则为180-270㎡的独门独院。

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1.1%的容积率+≥30%的绿化率,在主城板块可谓断层顶流的存在。

光幕洋房143㎡户型,朝南约13.8米的阔绰四开间设计,全明格局,让每一寸生活空间都浸润着阳光与诗情,匹配顶流人居。

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洋房143㎡户型图

主力产品是创新叠墅,超乎想象的空间设计,打破常规叠墅的局限性,让人眼前一亮。

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泊车区实拍,直接电梯入户

首先是,每一套房源都拥有独立的入户电梯,避免了共用电梯的弊端。

得益于此,上叠与中叠也都能拥有自己的地下室,约5.25米层高,可做夹层设计,大大拓展了实用面积。

地下室还创造性地添加了南向采光天井,给业主们提供了更多可能性。不仅能保证采光,还能适当规避传统地下室空间不流通等问题。

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上叠4-6层户型图

上叠建面约182㎡,综合得房率约150%,空间尺度媲美340㎡大平层!赠送4个私家“空中庭院”,实际使用的面积将远大于实际得房率。轻松打造个性化定制空间!

最让人惊喜的是,首层院子也不再是下叠的专属,澄·云庐创新叠院,中叠与上叠也有私家院落,再加多个星空露台,浪漫与实用兼得。

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星空露台实拍

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首层院子实拍

梁思成先生说过:“对于中国人来说,有一个自己的院落,精神才算真正有了着落。”上有天、下有地,围院而居,这大概已是中国人的理想居住追求。

能将多重生活场景安放在上下层空间,动静分离、有天有地的生活体验,是其他产品无法赋予的居住价值。

难怪越来越多的高净值人士认为,城芯叠墅才是户品改善的进阶之选

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下叠墅户型样板间实拍

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上叠墅、中叠墅户型样板间实拍

绿化景观方面,项目还匠心独运的复刻了“澄江八景”况味,分别规划设计了:蓉城晓烟、石湾春霁、扬子秋涛、前湖漾月、淮甸晴眺、孤山钓月、巫门夜雨、沙屿晚渡八大主题景观

传承江阴骨子里的百年风雅,尽展“园藏江阴、韵展古今”赏景之乐。

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景观区实拍

奢逸的诗意居住,让身有归处,心有归属

户户有院子,家家有电梯,阳光地下室、星空露台……
居住在江阴城芯的终极理想,大抵就是如此了吧?

开门是繁华,入户是繁花。澄·云庐创新叠院,恰恰符合这一切想象。

04
塔尖荣光,品牌加持
只为江阴峰层人群而来


城市风云变幻,而城芯所代表的塔尖身份象征,始终如一:财富、资源、繁华领驭全城,地块价值不断攀升。

一墅一天地,澄·云庐以TOP级的品质审美,尽握一城精华生活圈,全面刷新江阴人居的定义标准。这样的项目,无庸置疑揽拢江阴的塔尖圈层资源。

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恒温泳池、健身房

约1200㎡主题会所,升级配套恒温泳池、私宴厅、茶吧区、健身房,室内儿童活动区,还有通高落地书柜和咖啡吧。

满足高品质生活需求的同时,也洞察塔尖人物的社交需求,悉心打造运动、会友、社交的奢逸场域。

将圈层社交之美、之思、之享,悄然融入日常的生活场景中。揽怀天地、藏纳万象,风云人物往来于此,碰撞出更广阔的眼界与格局。

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会所场景实拍

此外,绿城29年“中国高端物业营造专家”连续13年全国“ 业主满意度第一”的辉煌战绩,结合本土国企“江阴城发”的强劲实力,强强联手的品牌背书,也为澄·云庐项目全力加持,以实力礼敬江阴。

城芯之上,以形之美,展东方之意。以实用之美,敬塔尖之享!

5月下旬,澄·云庐全新开盘。更多产品细节,等待您现场揭晓......

城发绿城|澄·云庐
0510-6861-8888

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礼拜天正好跟朋友去过,设计是蛮牛逼的

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再牛逼也就看看

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不错不错

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设计再牛逼,也没学区

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没说价格

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迷糊麦子 发表于 2024-5-16 09:45
市政府旁,星河国际,江阴规模最大、配套最优质,坐拥五馆一中心、黄山湖公园、芙蓉湖公园、九年一贯制优质 ...

四期现在要1。8左右了吧?

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周边全是破房子,好个屁

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发表于 2024-5-16 16:21 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信
但是坐落在江阴    哈哈哈哈哈

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红房子医院也能标注上?

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