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房价跌了，房贷不会少还，即使割肉卖出，依然资不抵债。

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枕中记

七品

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电梯直达

1^#

发表于 2024-5-22 09:54 来自暨阳网APP |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省徐州市电信

房价涨了，房贷也不会多还，如果不卖房，房价上涨的部分就是纸上财富，不带来现金流。

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江阴大澄小事

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发表于 2024-5-22 13:56 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

房子凉凉了

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xialiye

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发表于 2024-5-22 14:00 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

房子可以住，可以租，我觉得家里最好每人一套房，这样矛盾会少很多，还都客客气气的

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妙玉

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发表于 2024-5-22 14:03 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

以前50W的房子住了10年卖500W，楼主有什么高论吗？

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水王

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发表于 2024-5-22 14:12 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

王健林已经跟房地产无关了，大势已定

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caozho

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发表于 2024-5-22 14:14 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南京市电信

政府收购房子，意味着下跌空间被控制了

来自苹果APP客户端

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ml451973354

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7^#

发表于 2024-5-22 14:20 |只看该作者来自：江苏省无锡市宜兴市电信

只要不是炒房，自己住的房价涨跌跟还贷有啥关系

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发表于 2024-5-22 14:32 |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

现在江阴安置房都有政府最低回收价的，意味着市场上的房子是不可能低于政府回收价。现在比较倒霉的是19年以后高价位高杠杆买房的那批人，房子价值萎缩，贷款还是不少的每月还。只有退潮了才知道谁在裸泳，有人靠房子发财，有人被房子套牢。

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马冯马

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发表于 2024-5-22 15:25 来自暨阳网APP |只看该作者来自：福建省宁德市电信

买了无锡惠山新区的房子没问题，买了江阴的房子基本脱手不了，变成死钱了

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江阴联通总公司

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发表于 2024-5-22 17:23 |只看该作者来自：江苏省南京市联通

ml451973354 发表于 2024-5-22 14:20
只要不是炒房，自己住的房价涨跌跟还贷有啥关系

这个有道理，我就是不怎么关心，反正一套房自己住，涨了也不可能卖，跌了也不可能卖。当初买房的时候没有奔着炒房去，现在影响就不大

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jbr

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发表于 2024-5-22 18:00 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南通市电信

马冯马发表于 2024-5-22 15:25
买了无锡惠山新区的房子没问题，买了江阴的房子基本脱手不了，变成死钱了

这要看你多少钱买的，多少钱卖

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tie-jia tie-jia 当前离线分享 0 阅读权限 0 在线时间 0 小时 QQ 主题 188 精华 0 好友 0 记录 0 帖子 12930 日志 0 相册 0 UID 1017564 积分 13487 经验 12689 点金币 7977 枚元宝 0 个注册时间 2018-10-14 最后登录 2024-5-27 头像被屏蔽禁止发帖 UID 1017564 积分 13487 经验 12689 点金币 7977 枚注册时间 2018-10-14 最后登录 2024-5-27 发消息	12^# 发表于 2024-5-22 18:57 \|只看该作者来自：江苏省无锡市联通提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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allanchen

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发表于 2024-5-22 19:43 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

caozho 发表于 2024-5-22 14:14
政府收购房子，意味着下跌空间被控制了

这么简单就能把问题解决？上面成立个部门，发个债，印钱部门托底。七万亿，或七十万亿，把市面上所有一手房全部收购。然后投入到公租房市场。
这样就把开发商救了，然后，开发商继续拿地建房？建了房等刚需买？

别说改善性住房，这最终还是要有刚需接了，才能改善。

刚需都公租了，公租成本远低于自有房屋的持有成本。指着刚需买房？

这个逻辑，到第二层就已经支离破碎到一塌糊涂。