长江国际小区的地面实在破旧，该全面认真修复啦，金科物业干不好请求业委会出面换了它

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电梯直达

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发表于 2024-7-18 14:00 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

【】刚花过钱的一、二期消防现有物业如果没有再维护好，这就是大事了，业委会又准备拿出怎样的监督手段？

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发表于 2024-7-18 14:02 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

【】一期和二期的消防栓还是不能出水，业委会能解释一下吗？修复以后有没有保修期？有没有移交给物业？物业有没有按规定保养，有没有定期试机？这些情况不能过份相信物业公司的汇报，业委会要定期各单元抽检，看机器能不能自动启动，能不能出水。

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夏港不是香港

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发表于 2024-7-18 14:05 来自暨阳网APP |只看该作者来自：山西省移动(全省通用)

我在那干过几天，一些主要设施陈旧，看着头疼，赶紧走人

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发表于 2024-7-18 14:08 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

fhy0306 发表于 2024-07-18 13:42
去找业委会谈，在论坛能解决什么问题

在此小区没有最广泛的所有业主的群组，社区的网格群分了多多个，分而治之，两两不通气，想一呼百应都不行。小区业主群才440人，而整个小区二千多户，业主们想广而告之，所有人都知道某事早已事过境迁，小区多次发生的换物业搞重要事项的投票，均因无法广而告之，被人暗算而流产或失败。目前为止，只有论坛才能广而告之，社会效因更佳。

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XX_JI

八品

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发表于 2024-7-18 14:16 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南京市电信

长江国际都换了多少家物业了，一家两家有问题，那可能是碰到垃圾物业了，换了好几家，每家论坛都有人骂这骂那，说明还有别的问题。可怜了里面的普通业主

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白身不是罪

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发表于 2024-7-18 14:47 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

本帖最后由白身不是罪于 2024-7-18 14:49 编辑

说到底其实就是钱的问题，这个小区我也去过，相对而言交物业费的抱怨的并算很多多，相反不交物业费的那一批人抱怨或者说投诉挺多的。
再比楼主截图的修路问题，这个说到底就是钱的问题，物业合同里面肯定写了多少钱以内是物业保修，多少之外是业主自筹。
那么问题来了，那个修路到底要多少钱，若是超标出合同范围了这个钱是谁来，正如聊天内容说的那样是不是动用大修基金来修，若是公共收益那么必须就必须征求全体业主意愿了，不是个别业主想干嘛就干嘛的。
所以还是那句话，没钱谁会去做啊，楼主你会去做？

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源氏木语家具

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发表于 2024-7-18 15:23 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

圣廷苑好像是换了几次了

老百姓有权利选择物业的

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桃花庵里桃花客

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发表于 2024-7-18 16:06 来自暨阳网APP |只看该作者来自：中国移动数据上网公共出口

白身不是罪发表于 2024-07-18 14:47
本帖最后由白身不是罪于 2024-7-18 14:49 编辑

说到底其实就是钱的问题，这个小区我也去过，相对而言交物业费的抱怨的并算很多多，相反不交物业费的那一批人抱怨或者说投诉挺多的。
再比楼主截图的修路问题，这个说到底就是钱的问题，物业合同里面肯定写了多少钱以内是物业保修，多少之外是业主自筹。
那么问题来了，那个修路到底要多少钱，若是超标出合同范围了这个钱是谁来，正如聊天内容说的那样是不是动用大修基金来修，若是公共收益那么必须就必须征求全体业主意愿了，不是个别业主想干嘛就干嘛的。
所以还是那句话，没钱谁会去做啊，楼主你会去做？

不想交钱有一万种理由，有诉求就先把物业费交了再说

来自苹果APP客户端

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fhy0306

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发表于 2024-7-18 16:11 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

XX_JI 发表于 2024-07-18 14:16
长江国际都换了多少家物业了，一家两家有问题，那可能是碰到垃圾物业了，换了好几家，每家论坛都有人骂这骂那，说明还有别的问题。可怜了里面的普通业主

就换过一次，之前一直是中澳，现在是金科

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暨阳笑生008

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发表于 2024-7-18 16:49 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

桃花庵里桃花客发表于 2024-07-18 16:06
不想交钱有一万种理由，有诉求就先把物业费交了再说

说到点子上了

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烟雨朦胧~~

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发表于 2024-7-18 16:51 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

感觉没有一个物业是好东西，怎会滋生物业这个鬼玩意的。

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z阿咪奶糖z

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发表于 2024-7-19 08:03 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

我们小区也是，补了几次之后就不补了，索性就用水泥涂涂，涂又涂不像，坑坑洼洼

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ying0823

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发表于 2024-7-19 10:23 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

长江国际是有名的物业矛盾不断的

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xiaohan1979

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发表于 2024-7-19 10:36 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

物业费是快肥肉，各方利益博弈都想咬一口，像这么大的小区广告费都有不少，车位费物业费广告费，自治的话每户估计还有红包发发，但这么大社区时间这么久了积累的矛盾也很多现在光靠少数热心居民是搞不起来的，自治是空谈

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xiaohan1979

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发表于 2024-7-19 10:38 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

要求不高的还是拆迁安置小区省事，钱少事少没烦恼

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爱在远方

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发表于 2024-7-20 12:29 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

jyrenjyren 发表于 2024-7-18 11:19
你扯淡吧，既然多年的疴毒，腐肉烂开了就别隐瞒了，臭气熏天的，就要翻给全社会看看能否治疗，就让全社会 ...

也就你这种无脑之人，才会整天在论坛狂吠。别整天当键盘侠，做点实事，去竞选竞选业委会，多去社区办公室反应反应情况。但是我估计你这种人，真叫你去做事，又怂得屁都不敢放一个

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tknhally

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发表于 2024-7-20 12:32 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

换来换去也就那样，业委会也没办法管理好，众口难调

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发表于 2024-7-20 18:53 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

一直关注小区的变化和前途

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清欢欢

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发表于 2024-7-20 22:13 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

xiaohan1979 发表于 2024-7-19 10:38
要求不高的还是拆迁安置小区省事，钱少事少没烦恼

拆迁小区为了物业费大打出手，三天两头就有警车来，能有躲省事

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骚是一种美德