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楼主: jyrenjyren

长江国际小区的地面实在破旧，该全面认真修复啦，金科物业干不好请求业委会出面换了它

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jyrenjyren

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电梯直达

101^#

发表于 2024-7-30 07:27 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

长江国际现在业委会停摆了？

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白身不是罪

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发表于 2024-7-30 10:40 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

一个小区有问题物业有问题，业主也功不可没。首先，业主在提意见前想想自己有没有交物业费，没交物业费你喊个鬼啊，服务都是花钱买的，你是在蹭服务，你根本没有理由也没有脸要求这要求那。其次，物业在干活时要严格按照合同办事，别合同签了一堆服务内容，实际就是不做，那就不要怪业主骂你了。最后，业委会要做好物业与业主的桥梁以及物业的监督者，别整天整些虚的，例如服务签订的是三级服务，业主不理解认为要按5级服务时要及时解释。同样，物业的服务没有达到合同要求也要及时指出。
再次总结一下，个人觉得长江国际的业主以及物业都应该好好学习一下民法典，现在是法治社会不是谁闹谁有理，如果大家都按合同办事，按民法典操作我相信小区的面貌不会是现在这个样子了。

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jyrenjyren

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发表于 2024-7-30 10:58 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

白身不是罪发表于 2024-07-30 10:40
一个小区有问题物业有问题，业主也功不可没。首先，业主在提意见前想想自己有没有交物业费，没交物业费你喊个鬼啊，服务都是花钱买的，你是在蹭服务，你根本没有理由也没有脸要求这要求那。其次，物业在干活时要严格按照合同办事，别合同签了一堆服务内容，实际就是不做，那就不要怪业主骂你了。最后，业委会要做好物业与业主的桥梁以及物业的监督者，别整天整些虚的，例如服务签订的是三级服务，业主不理解认为要按5级服务时要及时解释。同样，物业的服务没有达到合同要求也要及时指出。
再次总结一下，个人觉得长江国际的业主以及物业都应该好好学习一下民法典，现在是法治社会不是谁闹谁有理，如果大家都按合同办事，按民法典操作我相信小区的面貌不会是现在这个样子了。

问题不在业主，问题出在业委会不作为乱作为，不能管好非法入驻的物业公司，物业公司把小区弄的鸡不鸡狗不狗，环境安全卫生一团糟！业主有一万个理由对这状态不满和痛斥。

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黄金太阳

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发表于 2024-7-30 11:41 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

长江国际一直换物业本身就是问题，业委会拉帮结派是最大的毒瘤

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永远の利刃

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发表于 2024-7-31 09:06 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

jyrenjyren 发表于 2024-7-30 10:58
问题不在业主，问题出在业委会不作为乱作为，不能管好非法入驻的物业公司，物业公司把小区弄的鸡不鸡狗不 ...

啥叫不作为或者乱作为？还有啥叫非法入驻的物业公司，既然有这个定义为啥不能去起诉或者找住建申诉？

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lucferlu

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发表于 2024-7-31 09:06 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

黄金太阳发表于 2024-7-30 11:41
长江国际一直换物业本身就是问题，业委会拉帮结派是最大的毒瘤

就换了一次物业吧？

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啄木鸟1

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发表于 2024-7-31 11:48 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

业委会实际上是很难监督与管理物业公司的（业委会自身不过硬还会与物业沆瀣一气穿一条裤裆），关键是政府的有关部门特别社区如果是对物业公司监督管理不力是造成物业有持无恐的更本原因！长江国际的业主素养是没有问题的（物业费缴纳达95%以上），在第三届论坛版主业委会操纵下物业公司也只换过一次（从中奧到金科），让业主们满怀希望的结果是没有最差只有更差！展望未来还会更加差，差到难以想象……

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