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楼主: 飞机歌飞机

今天有个人来租房子，首先问的就是空调是几级能效的。。。。。。。。。。。。。。...

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凸币囊波旺

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电梯直达

21^#

发表于 2024-7-27 12:14 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

本帖最后由凸币囊波旺于 2024-7-27 12:17 编辑

飞机歌飞机发表于 2024-7-27 12:04
总表分出来，损耗不要算的，还有的租客要偷电，不都要算里面，你租房市场问问，有几个不是收一块的，更多 ...

偷电偷的是电力公司的电，偷你电了？你会发电啊？
电表的能耗是有国家规定的，电表和线路的损耗一个月顶多2度，你连这2度电一块多钱都要算计，你这种房东也确实奇葩。
不瞒你说，要么是你们这种自建房房东的霸王条款，我在市区是从来没见过。我自己都是把缴费账号给租客，让他们自己交去。

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20220320

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22^#

发表于 2024-7-27 12:20 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

这种大杂烩隔断分表的房子只有农民工才会去租吧？一般都租独门独户的整租。连公寓也比那强吧

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坑爹的ID

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发表于 2024-7-27 12:32 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

水电费收这么多，黑啊

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小叶小叶来了

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发表于 2024-7-27 13:07 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

略微黑了点，不光要收房租，还要赚水电费的差价。

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飞机歌飞机

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发表于 2024-7-27 13:12 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

凸币囊波旺发表于 2024-7-27 12:14
偷电偷的是电力公司的电，偷你电了？你会发电啊？
电表的能耗是有国家规定的，电表和线路的损耗一个月 ...

一套分开租，不偷我的电偷你家电啊，总表分出来七个表，每个月分表加起来总是和总表对不上的，少的时候差几十，多的时候差一百多，找不到谁偷的，当然分摊到所有租户中音，你要有房子出租，差数你愿意自己承担，那你真是有良心，乐山大佛等你去坐

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飞机歌飞机

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26^#

发表于 2024-7-27 13:12 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

小叶小叶来了发表于 2024-7-27 13:07
略微黑了点，不光要收房租，还要赚水电费的差价。

三档电0.86 加上损耗，电费根本不可能赚钱的

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飞机歌飞机

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27^#

发表于 2024-7-27 13:13 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

坑爹的ID 发表于 2024-7-27 12:32
水电费收这么多，黑啊

三档电0.86 加上损耗，电费根本不可能赚钱的

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a987412

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发表于 2024-7-27 13:15 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

昨天中午小雨有人来租房子修电动车。
进房间角角落落都要看好几遍因为家里物品多杂乱
感觉像便衣。。
因为之前也有人上门兜售洗手液。说话语气更像！哈哈

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dfyu123

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发表于 2024-7-27 13:20 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

是有损耗的，1元一度正常。每月夹夹，总表扣掉分表之和，总会少收17至18度电。想想大门，客厅公用场合，吊顶/感应灯也用不了这么多吧？它就是少的，估计损耗。

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dfyu123

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发表于 2024-7-27 13:30 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

本帖最后由 dfyu123 于 2024-7-27 14:05 编辑

呵呵

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梦里水乡00

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发表于 2024-7-27 14:46 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

20220320 发表于 2024-7-27 11:05
电一块一度，水五块一吨，想钱想疯了你

是的，工业用电也只有4.3元/吨

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米丫头

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发表于 2024-7-27 14:49 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市电信

本帖最后由米丫头于 2024-7-27 15:00 编辑

是有点点贵了，你这个分租本身耗电量就大，应该是私房吧。所以1-2档根本不够用，空调还是1.5P的，对于租房夏天来说是蛮辽中的。不过这都是相对的，嫌贵可以不租。我家一套毛胚90平没装修，租给人家才800一个月，租了靠10年了吧，我上高中的时候就租给他了，那时候600一个月，十年涨了200块钱。然后电费是直接让他自己去交的，我爸把电卡都给他了。水费现在是我手机上待缴的，付多少，截图给他，我家房客多一毛都不凑整给你。我妈也说房客太抠了，火起来装修好租给别人去，我说算了装修还要折腾呢，就这么租租吧。
前年把我家空调用坏了，不制冷了连制冷剂都舍不得加，最后压缩机硬拖坏了，叫我家给他重新买个空调，我靠，我爸说不让你赔就不错了，还我给你重新买，然后房客说太热了，我妈说让他自己买了装，以后不租了，想拆就自己拆走，反正我们不会帮他买了

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怕瓦落地555

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发表于 2024-7-27 15:14 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

乡下私房租户多的三档电，本身电价高，收租户一元一度很正常

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小诗120

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发表于 2024-7-27 15:22 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

私房这样收水电费很正常的，毕竟租户多，已经不是一档二挡能满足的了，私房租金也便宜啊。我家淋浴房，空调，床，柜子，热水器都配好的。500元一间。

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wang2312630

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发表于 2024-7-27 15:44 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

空调能效1、2级是不是吹牛皮，弄虚作假的？机械设备上面的进口西门子电机，才是三级能效，国产电机普遍都是三级能耗或者是假二级。要是这么简单能达到1级能效，电动机这些大件不早就要更新了。

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阳光绿叶

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发表于 2024-7-27 15:51 |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

jgfg 发表于 2024-7-27 11:21
我也是房东，两套房，好几台空调，都是一级能效，别人用多少我收多少的

我也是，微信上打开谷、峰多有，用多少算多少，从不多收一分钱。

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wangchao138

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发表于 2024-7-27 15:52 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

我们没有房子出租，也不敢多说，就纯看看

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danessu

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发表于 2024-7-27 15:57 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

道高一尺魔高一丈！

都厉害！！

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闲庭信步

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发表于 2024-7-27 16:01 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

我一直以为只有村里收承租企业的电费赚差价看了评论才知道出租住房也能赚电费差价

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