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楼主: 飞机歌飞机
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今天有个人来租房子,首先问的就是空调是几级能效的。。。。。。。。。。。。。。...

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发表于 2024-7-30 09:13 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省 电信(全省通用)
晨晨依依的妈妈 发表于 2024-07-29 15:59
坐标江阴华士镇,2019年老家翻建,之前都是租给人家的,电费那会就是1元1度了,无空调,有条件自己装,反正用多少算多少的,房子租的不要太香

无空调,你说要装空调,房东点点头,当你要搬走时,不好意思,房东问你要房屋破损费。因为装空调,墙体有洞。房东认为,你是在破坏房子的稳定性。所以,没空调的,最坑。

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发表于 2024-7-30 09:24 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
云季 发表于 2024-7-30 09:13
无空调,你说要装空调,房东点点头,当你要搬走时,不好意思,房东问你要房屋破损费。因为装空调,墙体有 ...

做房东也是长久买卖,切不可一刀头生意

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发表于 2024-7-30 09:26 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
弄堂里的大小姐 发表于 2024-7-29 23:39
你这收的太贵了,按理应该用多少收多少,水电费都要赚钱啊!

三档电八毛六,三档水五块八,阁下认为应该收多少

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发表于 2024-7-30 09:28 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
江阴伟思 发表于 2024-7-30 09:12
如果不是群租,我认为就不应该赚水电差价,我的房子租给人家的,一张邮电水电卡直接给房客的,自己去交,用 ...

单租都晕样,分开租呢

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发表于 2024-7-30 09:30 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 中国 移动数据上网公共出口
收一元非常合理,明码标价。
嫌水电贵,可以去住酒店,那里水电免费

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发表于 2024-7-30 09:41 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信

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发表于 2024-7-30 10:27 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
电啥时候要一块钱一度啊?

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发表于 2024-7-30 10:28 |只看该作者 来自: 江苏省 移动数据上网公共出口
我也觉得贵,但是租房么,都是双方协商,谈得来,才租。就怕有些房客,租的时候,啥也不说,租了以后,这个不好,那个不好。特别是它们那些革命老区的,租房还要房租。
对于房东来说,提前说好情况,其实没有什么,但是房客说的是不是一级能耗,其实都没有问题。
但是你把水费电费收的都发出来,证明你是一个心胸坦荡之人。
但是你不会学学央视,联合国认定,哈马斯,和以色列领导人,战争罪。
但是到央视,变成了以色列领导人的战争罪。
这个,大家都觉得联合国都支持哈马斯。
宣传很重要。

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发表于 2024-7-30 10:31 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省徐州市 电信
如果租客多电费收1元不过分,我之前出租一个小房子,电费也是按照阶梯收对方的,水费一直是按照5元,一开始没装水表,每月收他20元,结果水费狂多,没办法了才装的表

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发表于 2024-7-30 16:09 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市江阴市 电信
现在有房出租的房东是弱势群体

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发表于 2024-7-30 19:48 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
genius999 发表于 2024-7-30 10:27
电啥时候要一块钱一度啊?

三档电八毛六,三档水五块八,多了解一下

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发表于 2024-7-30 19:50 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
寻寻开心 发表于 2024-7-30 10:31
如果租客多电费收1元不过分,我之前出租一个小房子,电费也是按照阶梯收对方的,水费一直是按照5元,一开始 ...

水电一定要有表,租前讲清楚,合同上写明水电价格,后期没有纠纷

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发表于 2024-7-30 19:50 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
梓洋 发表于 2024-7-30 16:09
现在有房出租的房东是弱势群体

很多人根本不知道水电分三档,就拿着他那一档水电费说事,住的人多,当然都是三档的了

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发表于 2024-7-30 20:50 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省 移动

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发表于 2024-7-31 06:42 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
蓝雨 发表于 2024-7-27 11:15
连水电费都要赚差价,后期租客要是退租,你绝对是提灯定损的主

水费超出远远不止5块一吨

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发表于 2024-7-31 09:26 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
周庄车神 发表于 2024-7-31 06:42
水费超出远远不止5块一吨

和这种没见过世面的人没啥多说的,他根本不知道三档电八毛六,三档水五块八,加上损耗,根本不止这些,一辈子活在自己的认知里

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发表于 2024-7-31 11:03 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
飞机歌飞机 发表于 2024-7-31 09:26
和这种没见过世面的人没啥多说的,他根本不知道三档电八毛六,三档水五块八,加上损耗,根本不止这些,一 ...

水费要收到6块一吨才不亏本

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发表于 2024-7-31 11:32 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省 电信移动数据上网公共出口
周庄车神 发表于 2024-7-31 11:03
水费要收到6块一吨才不亏本

一年用到700吨以上就要合到5块钱一吨了,还有损耗什么的,收5块肯定要亏钱

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发表于 2024-7-31 13:29 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省 电信(全省通用)
liquntang 发表于 2024-07-30 06:17
这么激动大概率高能耗空调了,租你合租房了,肯定穷了,在意下不是很正常。

这才是问题所在,拼夕夕买个1千块空调都是一级能效的,那些4级5级能效的都不知道是多少年前转了多少次的二手买来的,这样的房东还想有啥售后

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