房屋养老金要来了！

xuesong12

奇多 发表于 2024-8-4 21:01
你的问题我已经回答了，所以请不要回避我的问题，13年的三中全会和今年的三中全会有什么关系吗？意思是因 ...

13年就提出的概念，就是遮遮掩掩。这次又提出了一模一样的话，就是正大光明？ 你的逻辑呢？

凸币囊波旺

csscgg 发表于 2024-8-4 20:28
做判断就是带节奏，这大帽子扣的。你可以说说我哪个点预判的不对，说服我我就改观点。

又换成偷换概念诡辩了，不是不让你做预判，而是你做预判的依据是不对的，关于住房养老金的内涵三楼已经解释的很清楚了，你是只字不提，即使房价继续下跌，那也不是因为这个原因。我一个看空楼市的人都觉得扯淡，是不是明天哪里房子倒塌了你都能扯到房价上来，你这种精神胜利法佛祖看了都只能摇头。

奇多

是我看不懂你的逻辑啊，我再问一遍13年的三中全会和今年的有什么关系？13年提出的房地产税哪里遮遮掩掩了？你所谓的遮遮掩掩是一个什么定义，在我看来已经明明白白把“房地产税”这四个字说出来了就是正大光明，并且给出了时间表，再结合当前地方财政的实际问题，土地财政搞不下去了需要找到一个替代的税种，房地产税势在必行就是我的逻辑。所以你的逻辑能不能清晰的说出来？

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csscgg

凸币囊波旺 发表于 2024-8-4 21:06
又换成偷换概念诡辩了，不是不让你做预判，而是你做预判的依据是不对的，关于住房养老金的内涵三楼已经 ...

三楼说的住房养老金如果是对的，那住建部说建立住房养老金制度不就是错的了？你知道建立和完善的区别吗？还我只字不提，我刚刚在拖地，没法一个个反驳回去，你就认为我理亏拉。我言辞激烈了，你估计又认为我不好说话了。

xuesong12

奇多 发表于 2024-8-4 21:10
是我看不懂你的逻辑啊，我再问一遍13年的三中全会和今年的有什么关系？13年提出的房地产税哪里遮遮掩掩了？ ...

13年到今年是多少年，1年还是2年？你说现在已经正大光明，是因为提出了房地产税，那也该是13年就开始正大光明啊，那啥时候是遮遮掩掩呢？

奇多

xuesong12 发表于 2024-08-04 21:11
本帖最后由 xuesong12 于 2024-8-4 21:13 编辑



13年到今年是多少年，1年还是2年？你说现在已经正大光明，是因为提出了房地产税，那也该是13年就开始正大关明啊，那啥时候是遮遮掩掩呢？

请不要回避我的问题啊，我说今年的三中全会，你偏要扯13年的，这13年和今年有什么关系吗？我敲了这么多字回答了你的问题，你能不能尊重一下我呢？

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xuesong12

奇多 发表于 2024-8-4 21:13
请不要回避我的问题啊，我说今年的三中全会，你偏要扯13年的，这13年和今年有什么关系吗？我敲了这么多字 ...

我说了，13年就有你认为很重要的概念了，大晚上不要太激动

凸币囊波旺

csscgg 发表于 2024-8-4 21:11
三楼说的住房养老金如果是对的，那住建部说建立住房养老金制度不就是错的了？你知道建立和完善的区别吗？ ...

官媒是怎么解释住房养老金的，自己好好做做阅读理解。别拖地了，再拖房价要涨了。

奇多

xuesong12 发表于 2024-08-04 21:14
本帖最后由 xuesong12 于 2024-8-4 21:16 编辑



我说了，13年就有你认为很重要的概念了，大晚上不要太激动

你始终还是没有回答我的问题啊，13年的三中全会和今年的有什么关系吗？你的意思就是说因为13年就提出过，所以今年的就不用当回事吗？你是这个逻辑吗？

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csscgg

凸币囊波旺 发表于 2024-8-4 21:16
官媒是怎么解释住房养老金的，自己好好做做阅读理解。别拖地了，再拖房价要涨了。

空对空没意思了，简单一句话，这三项制度的建立是否会增加房产的持有成本？另外我也没说只有房产税是唯一下跌的原因，现在就没有利好房产的因素。

xuesong12

奇多 发表于 2024-8-4 21:24
你始终还是没有回答我的问题啊，13年的三中全会和今年的有什么关系吗？你的意思就是说因为13年就提出过， ...

我是纠正你啊，你说今年三中全会提出这个概念了，所以正大光明不再遮遮掩掩。我摆事实讲道理，13年三中全会就提出一模一样概念了，按你的算法，13年就该是正大光明不再遮遮掩掩了啊。其他我可没说啥，哈哈哈

凸币囊波旺

csscgg 发表于 2024-8-4 21:28
空对空没意思了，简单一句话，这三项制度的建立是否会增加房产的持有成本？另外我也没说只有房产税是唯一 ...

增加持有成本不会造成房价下跌。比如上海从2011年开始试点房产税，并不影响上海的房价从2011年的均价14000涨到2024年的均价57000。另外，已经出台了很多房地产的利好政策，是没什么效果但也不能说没有出台，更不能说是利空，空归空，也要实事求是。

csscgg

凸币囊波旺 发表于 2024-8-4 21:34
增加持有成本不会造成房价下跌。比如上海从2011年开始试点房产税，并不影响上海的房价从2011年的均价14 ...

所以骆驼身上又加了根稻草是吧？我的这个帖子有意义吧？
上海房产税综合税率太低了，税率远低于0.5%而且不是普征。只有普征的税才能最大限度的激活存量房。而且推广到全国这个税率是远远养不活地方的。

凸币囊波旺

csscgg 发表于 2024-8-4 21:52
所以骆驼身上又加了根稻草是吧？我的这个帖子有意义吧？
上海房产税综合税率太低了，税率远低于0.5%而且 ...

房产税的立意是房多多缴，房少不缴，且是地方税的补充不是代替土地财政的奶妈，上海的房产税率很高了，即使全国征收也只会比上海更低，更不可能普征，所以有能力缴税的骆驼根本不在乎这根稻草，没能力的骆驼也不用考虑稻草因为压根就没有压在它身上。
扯远了，差点又被你带偏了，总结一下，增加持有成本并不会造成房价下跌。

86年的矿泉水

凸币囊波旺 发表于 2024-8-4 22:16
房产税的立意是房多多缴，房少不缴，且是地方税的补充不是代替土地财政的奶妈，上海的房产税率很高了， ...

这种人你跟他瞎几把扯什么犊子，他为了能证明自己的观点和判断能找出一万个理由。房价未来跌不跌我不知道，但是国家这一年多来出台了这么支持房地产的政策，他还能舔着个逼脸说没有任何利好，接下来怕不是要强行把利好解读成利空了吧，这种人要是把派出所抓嫖都能说房价要跌我都不奇怪。

凸币囊波旺

86年的矿泉水 发表于 2024-8-4 23:06
这种人你跟他瞎几把扯什么犊子，他为了能证明自己的观点和判断能找出一万个理由。房价未来跌不跌我不知道 ...

哈哈哈，说的也是，装睡的人是叫不醒的。

csscgg

86年的矿泉水 发表于 2024-8-4 23:06
这种人你跟他瞎几把扯什么犊子，他为了能证明自己的观点和判断能找出一万个理由。房价未来跌不跌我不知道 ...

以你的智商肯定看不懂什么叫利好因素。降息就是利好？明明是银行不行了才降息的，你以为是经济好了才降息？降低首付是利好？明明是有钱人不买了，让上不了车的上车，增加经济危机风险。你也解读成利好。

csscgg

凸币囊波旺 发表于 2024-8-4 23:09
哈哈哈，说的也是，装睡的人是叫不醒的。

论坛不能发敏感词，我就说一句，把降息降首付理解成利好的，真是天生接盘侠。icu里面打了两针强心剂就觉得有救了。你最起码出了icu再接盘把。

艾米·哈伯

别房子房子了，这种形势下，还是先保障自己的生活吧

江阴联通总公司