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楼主: csscgg

房屋养老金要来了！

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悠悠闲人

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发表于 2024-8-5 10:19 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

csscgg 发表于 2024-8-5 05:53
以你的智商肯定看不懂什么叫利好因素。降息就是利好？明明是银行不行了才降息的，你以为是经济好了才降息 ...

房市过热的时候增加房贷利息，增加首付是不是利空；现在房市不行降低房贷利息，减少首付难道不是利好，再说了利好还有别的，怎么能说没有任何利好。

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csscgg

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发表于 2024-8-5 10:25 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

悠悠闲人发表于 2024-8-5 10:19
房市过热的时候增加房贷利息，增加首付是不是利空；现在房市不行降低房贷利息，减少首付难道不是利好，再 ...

因为加点和降息不是针对楼市的，是市场过热和过冷，银行的调整措施。五年前房贷加点，是因为各行各业贷款过热。现在降息是因为贷款放不出去，存贷比大幅上涨，银行自救。本质上就是经济不行了，真不能算利好。反而是利空的外在表现。

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悠悠闲人

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发表于 2024-8-5 10:48 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

csscgg 发表于 2024-8-5 10:25
因为加点和降息不是针对楼市的，是市场过热和过冷，银行的调整措施。五年前房贷加点，是因为各行各业贷款 ...

房地产带动50几个产业链，难道不是市场过热过冷极其重要的一部分，原来降低房贷首付减少房贷利息跟房地产无关，我服了。

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发表于 2024-8-5 11:08 |只看该作者来自：江苏省无锡市宜兴市电信

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csscgg

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发表于 2024-8-21 15:13 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

上海将在浦东等区试点房屋养老金制度，明年将在全市范围推开。
截至2023年底，上海市城镇既有住房建筑面积超过7.6亿平方米，大量房屋开始步入“中老年”。上海将探索实施三项制度。一是房屋定期体检制度，主要是定期对房屋进行全面检查，及时发现房屋存在的问题，对症下药消除安全隐患。二是房屋安全保险制度，在房屋面临较大风险、需要动用较大资金时，发挥保险托底作用。三是房屋养老金制度，主要服务于房屋体检、房屋保险以及房屋“小修小补”的支付。上海考虑分两步推进：第一步，今年先行在浦东等区开展试点；第二步，在试点基础上，明年将在全市范围推开。