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求指导，商贷转公积金划算吗？

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swmcc

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电梯直达

1^#

发表于 2025-3-16 13:33 |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省常州市电信

本帖最后由 swmcc 于 2025-3-16 13:39 编辑

2022年在城西买的高价房，本人是开小店的，当时没有公积金，商贷70W利率5.88，现在利率是3.3 ，夫妻两人交了3年公积金，现在利率是2.85 ，请大家指导一下，现在商贷转公积金还有意思吗？谢谢！

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帅，不是我的错

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发表于 2025-3-16 17:25 |只看该作者来自：江苏省南京市电信

理论上是合算的，实际这里面还有很多门道，得仔细研究研究，不过商转公肯定是相对来说少还点

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wsx2048

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发表于 2025-3-16 17:37 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

蚊子腿也是肉，更重要的是每月公积金可以抵扣贷款，减轻还款压力

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凸币囊波旺

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发表于 2025-3-16 17:56 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

这点利率差我个人觉得没什么太大必要了，虽然转了还是能降低还款但是公积金是有次数限制的。

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沈公子

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发表于 2025-3-16 18:57 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省电信(全省通用)

利率还要降的，别转公后商贷比公积金还要利率低么！卵了

来自安卓APP客户端

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凯鲁亚克

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发表于 2025-3-16 19:21 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

你得先问银行提前结清商贷要不要违约金，要是等浮动利率低于公积金利率我觉得不大可能。

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18961608770

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发表于 2025-3-16 20:45 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省苏州市联通

公积金账户里没有余额能带不

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风惊云

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发表于 2025-3-16 21:15 |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

去公积金中心问一下，你们夫妻2人能贷款多少额度等情况，再决定。

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