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1#
发表于 2025-3-18 16:22 |只看该作者 |倒序浏览 来自: 江苏省无锡市 移动
2025.6初三毕业生人数=A
2025.9小学一年级入学人数=B
学区房空出来的数量=A-B
只要A>B,学区房降价趋势就不可逆
所以,A,B具体是多少?

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发表于 2025-3-18 16:31 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信

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发表于 2025-3-18 16:34 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信

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发表于 2025-3-18 16:34 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信

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发表于 2025-3-18 16:44 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 移动
本帖最后由 凸币囊波旺 于 2025-3-18 16:50 编辑

初三毕业就一定要卖学区房?卖的的比例有多少呢?
用供需关系来分析的逻辑是正确的,但学区房空出来的数量不等于A-B,这样简单的计算误差会非常大。

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发表于 2025-3-18 16:53 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
现在毕业的很多家里刚好有二胎的呢

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发表于 2025-3-18 16:58 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 中国 移动数据上网公共出口
楼上的说法只对了一半,还有很多的家庭没上完就卖了,因为生怕两年后烂在手里。

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发表于 2025-3-18 16:59 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 联通
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发表于 2025-3-18 17:17 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 联通
学区房这个概念没几年应该就要淡出了

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发表于 2025-3-18 18:24 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
根本不需要你只要查出生率

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发表于 2025-3-18 20:55 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
隔壁都开始关幼儿园了,我们这估计也快的

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发表于 2025-3-19 07:46 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
实际情况比这个复杂的多

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发表于 2025-3-19 07:54 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
你以为学区房只有学生用吗?!
你以为人家上完学就卖吗?!有可能有二胎,有可能就唯一住房,有可能人家不缺钱,等等

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发表于 2025-3-19 08:08 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市宜兴市 电信
当年牛刀谢国忠也用和你一样的逻辑推演房价的

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发表于 2025-3-19 08:08 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市宜兴市 电信
mkfjy 发表于 2025-3-19 07:54
你以为学区房只有学生用吗?!
你以为人家上完学就卖吗?!有可能有二胎,有可能就唯一住房,有可能人家不 ...

还有给孙辈上学用的

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发表于 2025-3-19 09:08 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信IDC机房
我家今年就是初三马上毕业但不打算卖

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