房价涨跌其实跟刚需老百姓关系真的不大，可能也就是利率方面有点伤！

爱吃菜的猫

从来没听说谁会因为欠房贷跳楼的，想多了吧。真到还不出的那天就把房子卖了。
村里面夫妻两个收入不超过10万一年的，几乎没有人会去买房的，都是住在父母的老房子里。大多有理智的成年人做事前都会衡量衡量够不够的到。

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xuyuwei530

有多套房子的人调控房价，有多个老婆的人强硬扫黄。
投身实业的人举步维艰，炒作房产的人左右逢源。

专治骨刺骨增

youthboy 发表于 2025-6-6 08:26
住房是刚需，买房并不是刚需，住房可以通过租房解决，买房的是不可能不考虑价格变化的，最惨的就是在高峰期 ...

我不知道多大年龄了，居住问题如果靠租房就能解决的话，那国内的房价就不会这么贵了...以前的房子附带了太多的非居住属性的，户口/学区/周边配套设施等，有的是租房可以替代的，有的是替代不了的。上层正是利用这些不能替代属性炒作房价，割普通老百姓韭菜。   租售同权只有在国外才有，在国内是不可能的...

csscgg

经济下行才刚开始，人口下滑也才刚开始，这时候说不会因为房价下跌跳楼，实在是言之过早。当然主要是一线城市高杠杆买房的跳楼的概率大。

悠_悠

A：21年花300万买的房子甲，25年置换，卖了200万，添了100万买了新房乙，共计花费400万。
B:25年买了新房乙，花费300万。

如果是房价涨，
A：21年花300万买的房子甲，25年置换，卖了400万，添了100万买了新房乙，共计花费400万。
B:25年买了新房乙，花费500万。

所以先买房的肯定是希望房价一直涨，一直涨的情况下，就算置换也是比新入局的便宜。