刚买了南青学区房，这个价格贵吗？

江阴小飞机

liufang821224 发表于 2025-04-13 15:08
绝对是人才，肉头到顶

上南菁初中[烟花][烟花][烟花]大毗巷4楼73平简装158.8万，三房一厅，有一停车位，出脚方便，空学位！

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江阴小飞机

最新南菁学区房

1.塔南巷，2楼，55平方152万，柚木装修，有钥匙。
2.刘伶巷，3楼，97平方，199万，精装修。
3.刘伶巷，3楼，142平，218万，柚木装修，有钥匙。
4.绿园新村，一楼带院子，68平方，168万精装修，有钥匙。
5.绿园新村，2楼，74平方，柚木装，158万。
6.剪金新村，一楼，52平，两朝南，142.8万。
7.剪金新村，三楼，68平，柚木装修，168万。
8.庙巷新村，4楼，62平，188万， 精装修，空学位，有钥匙。
9.剪金新村，3楼，78平方，175.8万，豪华装修。
10.红卫三村，5楼，103平方，175.8万，有钥匙。
11.祝家花园，2楼，115平方，198万，柚木装，有钥匙。
12.剪金新村，2楼，72平，172万，柚木装，有钥匙。
13.塔南新村，5楼，非顶楼，72平方，168万
14.塔南新村，五楼，顶楼，58平，158万，装修保养好，有钥匙。
15.塔南新村，3楼，65平，179万，豪华装修。有钥匙。
16.剪金新村，二楼，47平，158万，柚木装修，有钥匙。
17.塔南新村，5楼，108平，柚木装修。188万，有钥匙。
18.剪金新村，3楼，77平，简装。172.8万，有钥匙。
19.剪金新村，4楼，72平，装修保养好，185万，有钥匙。
20.剪金新村，一楼，带院子，78平，精装修，218万，有钥匙。

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爱与不爱

买贵了

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爱与不爱

最多4000一平

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四十而惑

LZ如果没有坚定的理念或者大心脏，不应该到这里来提这样的问的

混口饭吃

在这里问，回答大概率是买亏了、腰斩，不过我真的觉得买贵了

四十而惑

估计LZ是来考验人性的

jiangwei726

剪金，塔南看看。我买的剪金，果汁园进去550米左右吧，160w不到。
居民离学校近，价格贵。

江阴小飞机

jiangwei726 发表于 2025-04-14 14:05
剪金，塔南看看。我买的剪金，果汁园进去550米左右吧，160w不到。
居民离学校近，价格贵。

你多少面积，几楼

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jybauqt

看来房价还要跌

KKKKKQQQQQQ

江阴大兵 发表于 2025-4-12 12:25
想知道当初谁出的主意，房地产绑定上学？？？可以把它写入史册。

如果不是房子绑定，那么你认为应该是什么绑定合适？

远扬电脑

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jiangwei726

江阴小飞机 发表于 2025-4-15 05:58
你多少面积，几楼

1楼， 实际面积68，原始房东当初为了少交税，产证面积只有50.因为楼上的人家产证面积就是68的。

jyr2024

没必要纠结，托举下一代，无所谓的，教育在任何时代，都值得。去年预算不够，买了市中学区，不然也会选择南菁。

金属回收

反正都亏了，再要个二胎，物尽其用。

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xlm0510

楼主你非要到这里来问，是不是没事找事，在他们眼里房子都应该白菜价。我最近几年都很少逛这个版块了，也就前几天对门人家房子卖了，比我23年买的价格还高一点，所以过来看看，同样是居民新村，我对门也是二楼，一楼有个车库18平，清水装修，270多，你这85平210万的估计是1-8幢的吧，价格不贵，至于以后能卖多少，没必要想太多，记住一点，学生人数再少，顶尖学校的顶尖房子跌不到哪里去的。

江阴小飞机

xlm0510 发表于 2025-04-19 14:01
楼主你非要到这里来问，是不是没事找事，在他们眼里房子都应该白菜价。我最近几年都很少逛这个版块了，也就前几天对门人家房子卖了，比我23年买的价格还高一点，所以过来看看，同样是居民新村，我对门也是二楼，一楼有个车库18平，清水装修，270多，你这85平210万的估计是1-8幢的吧，价格不贵，至于以后能卖多少，没必要想太多，记住一点，学生人数再少，顶尖学校的顶尖房子跌不到哪里去的。

就是小天地酒店南侧

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xlm0510

江阴小飞机 发表于 2025-4-19 14:11
就是小天地酒店南侧

那是9幢还是8幢？

csscgg

2023年有个说法，核心城市不会跌，然后大批二三四线的有钱人在已经承受本地房产亏损的情况下还去一线城市接盘。导致第二波亏损。同理，市中的学区房已经崩了。南菁的学区房只是多米诺骨牌的最终环罢了。盘子小确实容易控盘。但是毕竟在环上，逃不掉的。

江阴小飞机

2025年房价是长周期的最低点

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