刚买了南青学区房，这个价格贵吗？

Rank: 2 Rank: 2

UID: 868629
积分: 174
经验: 160 点
金币: 137 枚
注册时间: 2016-2-18
最后登录: 2025-7-30

发消息

电梯直达

61^#

发表于 2025-7-30 16:01 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

江阴小飞机发表于 2025-4-13 17:06
最新南菁学区房

1.塔南巷，2楼，55平方152万，柚木装修，有钥匙。

报价不是成交价，成交要在报价基础上下15%左右

回复/引用

红孩儿他爹

Rank: 2 Rank: 2

UID: 868629
积分: 174
经验: 160 点
金币: 137 枚
注册时间: 2016-2-18
最后登录: 2025-7-30

发消息

62^#

发表于 2025-7-30 16:03 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

悠悠闲人发表于 2025-4-27 09:31
居民新村，85平，2楼，离学校南门很近，装修挺新，210万。这价格算正常，相对其他区域房子算比较新，离南菁 ...

这个分析完全脱离了经济周期和市场，四年后形势怎样未知，但是下行是肯定的，所以能卖150就不错了

回复/引用

悠悠闲人

Rank: 4

UID: 1067275
积分: 2055
经验: 1744 点
金币: 3112 枚
注册时间: 2020-2-20
最后登录: 2026-2-14

发消息

63^#

发表于 2025-7-31 08:46 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市电信

红孩儿他爹发表于 2025-7-30 16:03
这个分析完全脱离了经济周期和市场，四年后形势怎样未知，但是下行是肯定的，所以能卖150就不错了

150万估计买不到85平的居民新村。

回复/引用

csscgg

Rank: 4

UID: 522455
积分: 3751
经验: 3013 点
金币: 7380 枚
注册时间: 2011-5-1
最后登录: 2026-2-18

发消息

64^#

发表于 2025-7-31 09:29 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

现在没有学区概念的老破小也就5000一平，过几年可能跌倒2000，所以南菁学区房五年内大概跌80%

回复/引用

yingying

Rank: 2 Rank: 2

UID: 47719
积分: 412
经验: 264 点
金币: 1478 枚
注册时间: 2006-9-26
最后登录: 2026-2-5

发消息

65^#

发表于 2025-8-1 13:49 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

房子只要干净，贵不贵的，差不了多少，楼层好地段好，贵点也值，一切为了孩子嘛。

回复/引用

烟雨朦胧~~

Rank: 2 Rank: 2

UID: 1133725
积分: 302
经验: 174 点
金币: 1282 枚
注册时间: 2024-5-10
最后登录: 2026-2-7

发消息

66^#

发表于 2025-8-1 15:54 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

楼主能在这里考虑买房主要原因是想孩子上个好学校，另外楼主应该也是有一定经济实力的。即使4年后亏了对你影响也不是太大。所以不纠集未来的事情。

回复/引用

遥远的桥

Rank: 4

UID: 21687
积分: 1099
经验: 751 点
金币: 3478 枚
注册时间: 2005-7-18
最后登录: 2026-2-10

发消息

67^#

发表于 2025-8-1 16:59 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

买定离手就别纠结贵贱了，论坛上恨你有笑你无的人太多了，上这里来问没必要，何况这个形势下能拿出200个来买学区房的人大概率有些家底，也别在乎那几十万的来去，权当为孩子请了1对1的家教了

回复/引用

HJY1

五品

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

UID: 651728
积分: 12499
经验: 10701 点
金币: 17980 枚
注册时间: 2012-10-17
最后登录: 2026-2-18

发消息

68^#

发表于 2025-8-4 17:02 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

1000000能出手就烧高香了

回复/引用

田垄上的麦芒

Rank: 4

UID: 1116466
积分: 3255
经验: 2801 点
金币: 4542 枚
注册时间: 2022-9-4
最后登录: 2026-2-16

发消息

69^#

发表于 2025-8-4 17:20 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省电信(全省通用)

4天后你也不可能原价抛掉

回复/引用

Rank: 4

UID: 974769
积分: 1116
经验: 933 点
金币: 1826 枚
注册时间: 2017-11-6
最后登录: 2026-2-18

发消息

70^#

发表于 2025-8-4 18:13 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

楼主可以试下现在能卖多少？

来自安卓APP客户端

回复/引用

dyr2008

八品

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

UID: 896953
积分: 712
经验: 578 点
金币: 1339 枚
注册时间: 2016-7-20
最后登录: 2026-2-13

发消息

71^#

发表于 2025-8-4 20:52 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

4年后腰斩

回复/引用

Rank: 4

UID: 104530
积分: 2997
经验: 2314 点
金币: 6826 枚
注册时间: 2007-11-3
最后登录: 2026-2-18

发消息

72^#

发表于 2025-8-4 22:25 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

4年后150能卖

来自安卓APP客户端

回复/引用

豚崽

八品

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

UID: 475861
积分: 751
经验: 385 点
金币: 3658 枚
注册时间: 2010-12-6
最后登录: 2026-2-7

发消息

73^#

发表于 2025-8-5 08:22 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

最近不是有一套三元坊一楼带院子，81平140万

回复/引用

花弄月

Rank: 4

UID: 107310
积分: 1492
经验: 1278 点
金币: 2138 枚
注册时间: 2007-11-20
最后登录: 2026-2-15

发消息

74^#

发表于 2025-8-5 08:52 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

明年南菁分校招生了，本部会去一波老师，孩子就那么多，出生率一年比一年低，老破小跌是必然的

回复/引用

Rank: 1

UID: 1143840
积分: 52
经验: 45 点
金币: 71 枚
注册时间: 2025-7-7
最后登录: 2025-10-15

发消息

75^#

发表于 2025-8-5 10:35 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省南京市移动

江阴小飞机发表于 2025-04-12 11:49
这种房子如果在文定，天鹤那里，估计只值30万。

回复/引用

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

UID: 394664
积分: 558
经验: 357 点
金币: 2006 枚
注册时间: 2010-3-1
最后登录: 2026-2-11

发消息

76^#

发表于 2025-8-5 13:02 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

买都买了，不用纠结，一切为了孩子嘛

回复/引用

巧克力豆88

Rank: 4

UID: 877668
积分: 3681
经验: 3003 点
金币: 6781 枚
注册时间: 2016-3-31
最后登录: 2026-2-17

发消息

77^#

发表于 2025-8-5 13:21 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

老破小可以拆了

回复/引用

Rank: 4

UID: 1067275
积分: 2055
经验: 1744 点
金币: 3112 枚
注册时间: 2020-2-20
最后登录: 2026-2-14

发消息

78^#

发表于 2025-8-5 17:03 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

花弄月发表于 2025-8-5 08:52
明年南菁分校招生了，本部会去一波老师，孩子就那么多，出生率一年比一年低，老破小跌是必然的

分校水平最多到暨阳中学的层次，就别指望了。

回复/引用

沈顾

四品

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

UID: 878119
积分: 59798
经验: 46057 点
金币: 137486 枚
注册时间: 2016-4-3
最后登录: 2026-2-18

发消息

79^#

发表于 2025-8-5 17:17 来自暨阳网APP |只看该作者来自：中国移动数据上网公共出口

这么多钱何必呢

来自安卓APP客户端

回复/引用

csscgg

Rank: 4

UID: 522455
积分: 3751
经验: 3013 点
金币: 7380 枚
注册时间: 2011-5-1
最后登录: 2026-2-18

发消息

80^#

发表于 2025-8-5 18:57 来自暨阳网APP |只看该作者来自：中国移动数据上网公共出口

悠悠闲人发表于 2025-8-5 17:03
分校水平最多到暨阳中学的层次，就别指望了。

西校区周边几百亿的地要卖，如果只有暨阳的水平的话，后面工资都发不出来了

回复/引用