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现在房价简直泥石俱下

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发表于 2025-5-3 11:29 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信
尤其是今年开过年来,降幅明显几乎每几天都会出现低于市场价的房子。
出现了很多性价比很高的房子,给我的感觉就是房子从金融投资产品转换成了消费品。
所以对于普通人来讲,重大决策还是很重要的。
如果在前几年买房,加上利息,就算自住也要好多年班白上了,真的有时候感觉比股票还狠。
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发表于 2025-5-3 15:55 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信
何止几年,前几年买房产的简直就是中产的“致贫”利器。

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热心社员奖章

发表于 2025-5-3 16:41 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 移动
股票T+1就可以交易,房子可不是。。。

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发表于 2025-5-3 16:44 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信
123319475 发表于 2025-05-03 16:41
股票T+1就可以交易,房子可不是。。。

股票只要没退市,随时清仓割肉。房子的话割肉还要找人,心痛

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发表于 2025-5-3 17:23 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信
这个我有发言权,因为有改善需求,我最近两年一直关注房地产,有几套房子是比较心仪的,但是之前价格很高,不曾下手,现在都有一定幅度的降价。然而价格降了点我还是不敢下手,怕之后降得更厉害。

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发表于 2025-5-3 17:59 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 江苏省 移动数据上网公共出口
江南剑客 发表于 2025-5-3 17:23
这个我有发言权,因为有改善需求,我最近两年一直关注房地产,有几套房子是比较心仪的,但是之前价格很高, ...

这形势下去再过几年国家要全民发房子了

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发表于 2025-5-3 20:16 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 江苏省 移动数据上网公共出口

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发表于 2025-5-3 20:31 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信
江南剑客 发表于 2025-5-3 17:23
这个我有发言权,因为有改善需求,我最近两年一直关注房地产,有几套房子是比较心仪的,但是之前价格很高, ...

这心态,什么时候才能下手

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发表于 2025-5-3 21:06 |显示全部楼层 来自: 广东省广州市 联通
不能把所有的财富都放在房子这一个篮子里,财富必须要分散配置。决定房地产价格的是人口因素,除了一二线大城市的核心地段的房子,全国大部分地区的房价趋势是“L”型的,什么时候房价稳住了,就是L到底但不会再上涨。未来的房子会“钻石”化,越来越没有流动性。

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发表于 2025-5-3 21:34 |显示全部楼层 来自: 上海市 移动
没有流动性的资产就是垃圾资产。。。

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发表于 2025-5-3 21:40 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信
江阴咯凌晨 发表于 2025-5-3 20:31
这心态,什么时候才能下手

我觉得我心态挺好的 ,目前有房子住,只是不是特别满意,之前谨慎出手至少为我省了装修的钱。我预感熬不住了,下半年要出手了。

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发表于 2025-5-4 07:17 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 江苏省 移动数据上网公共出口
家里有三套房要不要卖掉一套

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发表于 2025-5-4 08:05 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 中国 移动数据上网公共出口
江南剑客 发表于 2025-05-03 21:40
我觉得我心态挺好的 ,目前有房子住,只是不是特别满意,之前谨慎出手至少为我省了装修的钱。我预感熬不住了,下半年要出手了。

我不信你熬不住

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发表于 2025-5-4 08:12 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 福建省宁德市 电信
静湖月影 发表于 2025-5-3 21:06
不能把所有的财富都放在房子这一个篮子里,财富必须要分散配置。决定房地产价格的是人口因素,除了一二线大 ...

一线城市跌的更厉害,很多媒体说一线城市涨了,但是现实中都跌了不少,不知道哪里涨了???

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早秋 发表于 2025-05-04 07:17
家里有三套房要不要卖掉一套

你现在问要不要卖,已经是卖不了了,不是价格,是有人买才行

七品

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发表于 2025-5-4 08:33 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 江苏省苏州市 电信
房车中介手里那么多房子,估计也是不敢收了,中介要稳房价,现在稳不住了,日本的房子也就十几万买到农村老房子,很多有钱人出国买了

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桃花庵里桃花客 发表于 2025-5-4 08:05
我不信你熬不住

我也希望自己可以更理性点,其实我猜测到明年房价应该稳定一点了。

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发表于 2025-5-4 10:31 |显示全部楼层 来自: 江苏省无锡市 电信
家里几套房,已经出掉一套了,亏了靠近100不到

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结果不甜 发表于 2025-05-04 10:31
家里几套房,已经出掉一套了,亏了靠近100不到

地主

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发表于 2025-5-4 11:00 来自暨阳网APP |显示全部楼层 来自: 上海市 移动数据上网公共出口
江南剑客 发表于 2025-05-04 10:29
我也希望自己可以更理性点,其实我猜测到明年房价应该稳定一点了。

后面全是低密度地块,洋房别墅已经失去了稀缺属性

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