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楼主: 她们说

现在房价简直泥石俱下

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donghua112

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电梯直达

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发表于 2025-5-4 11:17 来自暨阳网APP |只看该作者来自：中国移动数据上网公共出口

江南剑客发表于 2025-05-03 17:23
这个我有发言权，因为有改善需求，我最近两年一直关注房地产，有几套房子是比较心仪的，但是之前价格很高，不曾下手，现在都有一定幅度的降价。然而价格降了点我还是不敢下手，怕之后降得更厉害。

跟你一样，感觉要下手最快也要下半年

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发表于 2025-5-4 11:23 |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

江南剑客发表于 2025-5-3 17:23
这个我有发言权，因为有改善需求，我最近两年一直关注房地产，有几套房子是比较心仪的，但是之前价格很高， ...

这跟买车一样，早买早享受，晚买享折扣

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静湖月影

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发表于 2025-5-4 11:48 |只看该作者来自：广东省广州市联通

马冯马发表于 2025-5-4 08:12
一线城市跌的更厉害，很多媒体说一线城市涨了，但是现实中都跌了不少，不知道哪里涨了？？？

是一线城市的核心地段，比如上海淮海路等等地段。一线城市非核心地段郊区等也不值得吗？

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江阴大兵

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发表于 2025-5-4 12:50 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

套用房事高潮时候的口号：今年买了房，一年又白忙。

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biekeche

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发表于 2025-5-4 13:04 |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

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沽酒哟

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发表于 2025-5-4 14:25 来自暨阳网APP |只看该作者来自：中国移动数据上网公共出口

问题不是出在房价上。
吃饭都成问题的时候，还管什么的房子。
班级群里，男女家长为了五六百块的学生活动费用，已经直接开骂了。

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发表于 2025-5-4 15:03 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

几年前定金都交了，又退掉的，现在想想都后怕的。

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桃花庵里桃花客

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发表于 2025-5-4 15:18 来自暨阳网APP |只看该作者来自：上海市移动数据上网公共出口

爱上春暖花开发表于 2025-05-04 15:03
几年前定金都交了，又退掉的，现在想想都后怕的。

前几年那么上头的时刻，能保持理性太难得了

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发表于 2025-5-4 16:06 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

出生率这么低，外来人口走了那么多，除非刚需用房，改善用房毕竟是少数，普通老百姓一辈子一套房就足够了，换房的人大都在公务员，高管这类层次的人，因为他们每年交的公积金多啊，不拿出来买房能干嘛啦

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wangzizheng

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发表于 2025-5-4 17:50 |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

凸币囊波旺发表于 2025-5-3 17:59
这形势下去再过几年国家要全民发房子了

要发也要董小姐周公子吧，全民

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发表于 2025-5-4 18:54 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省电信(全省通用)

江阴某地年初发房票，短时间内涨了一点，劲头一过，这几天还涨吗？

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发表于 2025-5-4 21:59 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

桃花庵里桃花客发表于 2025-5-4 11:00
后面全是低密度地块，洋房别墅已经失去了稀缺属性

后面的低密度新房价格还是太高了，感觉性价比太低，把所有积蓄放在一套房子上不划算。二手房性价比高些，毕竟自住，后面一般情况也不会往外卖。

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她们说

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发表于 2025-5-4 22:24 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

江南剑客发表于 2025-05-04 21:59
后面的低密度新房价格还是太高了，感觉性价比太低，把所有积蓄放在一套房子上不划算。二手房性价比高些，毕竟自住，后面一般情况也不会往外卖。

是的以前买房贵点也无所谓反正买了赚钱，现在买进去改善就不要考虑价格跌了多少，毕竟能做到这样的人还是少数。

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发表于 2025-5-5 06:07 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

堰桥万达的精装公寓，那是断崖式下落，去年还能卖22到24万一个，现在直接16万一个。

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发表于 2025-5-5 07:58 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

江南剑客发表于 2025-05-03 17:23
这个我有发言权，因为有改善需求，我最近两年一直关注房地产，有几套房子是比较心仪的，但是之前价格很高，不曾下手，现在都有一定幅度的降价。然而价格降了点我还是不敢下手，怕之后降得更厉害。

去年就看到你关注房子的，不过我已入手，因为等到了我满意的小区楼层位置的房子，自己改善住住，在能接受范围内就果断买了

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发表于 2025-5-5 08:22 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

说的都是头头是道，想要保值，增值，关键是一线城市的核心地段总价至少要几百上千万了吧，有多少人买的起呢。

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kevinchow2011

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发表于 2025-5-5 08:27 |只看该作者来自：江苏省移动数据上网公共出口

房子后期会换代升级，比如造成空中花园类型，或者以后人口越来越少，那就跟华西村一样，家家户户是大别墅。。。

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深海海

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发表于 2025-5-5 08:44 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

江南剑客发表于 2025-05-04 10:29
我也希望自己可以更理性点，其实我猜测到明年房价应该稳定一点了。

二手房要去哪里才能关注呢，感觉平台上的都有水分

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发表于 2025-5-5 08:56 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

房子再下去确实是大额普通消费品了，

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田垄上的麦芒

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发表于 2025-5-5 09:00 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市移动

早秋发表于 2025-05-04 07:17
家里有三套房要不要卖掉一套

先卖掉一套，过两年再买回来

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