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暨阳社区»暨阳社区 › 小城生活 › 三元坊比起2021年已经腰斩，还会拆迁吗
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三元坊比起2021年已经腰斩，还会拆迁吗

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仲宝宝

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1#
发表于 2025-6-3 14:26 来自暨阳网APP |只看该作者 |倒序浏览 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
之前传言三元坊拆迁，因为太贵，拆不起，当时60平270万成交价，如今60平150万也没人要，当时西门新村70平也能拆到140万，如今可以用拆西门新村的钱来拆三元坊了
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仲宝宝

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2#
发表于 2025-6-3 15:16 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
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fangyu

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3#
发表于 2025-6-3 15:39 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 联通
聋哑学校一圈是拆赚了，基本都同意的
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凸币囊波旺

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4#
发表于 2025-6-3 15:40 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 中国 移动数据上网公共出口
本帖最后由 凸币囊波旺 于 2025-6-3 16:11 编辑

既然你把拆迁用低买高卖赚差价来理解的话，虽然现在拆迁成本是降了，但是拆完地价能卖多少呢？差价有多少？能赚钱吗？这行情怕是连看得上江阴的开发商都没有了吧？总不能又让批着买家外衣的城投左手倒右手吧。
前两年西门那一片的拆迁，这波神操作说实话我是真看不懂，市中心比那有利润的、八十年代老破小城中村比比皆是，结果去拆了西面那一块，其中很多房子还是2000年左右造的。
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修电脑的我

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发表于 2025-6-3 15:42 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
fangyu 发表于 2025-6-3 15:39
聋哑学校一圈是拆赚了，基本都同意的

政府能做亏本生意？放心迟早还给政府，而且连本带息
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仲宝宝

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6#
发表于 2025-6-3 15:50 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
上海出地王了
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修电脑的我

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7#
发表于 2025-6-3 16:04 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
凸币囊波旺 发表于 2025-6-3 15:40
既然你把拆迁用低买高卖赚差价来理解的话，虽然现在拆迁成本是降了，但是拆完地价能卖多少呢？差价有多少？ ...

你知道为啥拆那边吗，是为了不影响运河板块的价值，你看看运河附近造了多少高附加值的楼盘吗？
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修电脑的我

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8#
发表于 2025-6-3 16:05 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
仲宝宝 发表于 2025-6-3 15:50
上海出地王了

是的，我相信房地产会再次辉煌的
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仲宝宝

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9#
发表于 2025-6-3 16:23 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省 移动数据上网公共出口
西杏新村拆的钱可以买虹桥了
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她们说

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10#
发表于 2025-6-3 16:37 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 联通
本末倒置了，拆迁不是因为成本低而拆迁，而是因为有了价值
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江阴淡泊

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11#
发表于 2025-6-3 16:44 |只看该作者 来自： 江苏省南京市 移动
仲宝宝 发表于 2025-6-3 15:50
上海出地王了

国资中标的，这样的地王，没有意义
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凸币囊波旺

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发表于 2025-6-3 16:56 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
本帖最后由 凸币囊波旺 于 2025-6-3 17:12 编辑
修电脑的我 发表于 2025-6-3 16:04
你知道为啥拆那边吗，是为了不影响运河板块的价值，你看看运河附近造了多少高附加值的楼盘吗？


那运河旁边的环西环南一大片城中村为何不拆？不仅影响运河板块价值还影响市中心商业价值更影响市容市貌。
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86年的矿泉水

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发表于 2025-6-3 16:58 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
本帖最后由 86年的矿泉水 于 2025-6-3 16:59 编辑

南菁学区的房子溢价还是太多，十年内不会拆的，放心吧。
来自苹果APP客户端
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沈顾

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发表于 2025-6-3 17:11 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省苏州市 移动
路过
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仲宝宝

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发表于 2025-6-3 17:28 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
86年的矿泉水 发表于 2025-6-3 16:58
南菁学区的房子溢价还是太多，十年内不会拆的，放心吧。

很便宜了，又不是居民新村，还270万
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修电脑的我

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发表于 2025-6-3 17:29 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
凸币囊波旺 发表于 2025-6-3 16:56
那运河旁边的环西环南一大片城中村为何不拆？不仅影响运河板块价值还影响市中心商业价值更影响市容市貌 ...

你知道环西环南，要拆到中山北路那边，多大的地方呢，而且这个是运河东面，不利用政府搞运河西面，未来发展在城西，懂吗
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凸币囊波旺

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发表于 2025-6-3 17:35 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
修电脑的我 发表于 2025-6-3 17:29
你知道环西环南，要拆到中山北路那边，多大的地方呢，而且这个是运河东面，不利用政府搞运河西面，未来发 ...

发展城西？你不做市委书记可惜了
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仲宝宝

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发表于 2025-6-3 17:42 来自暨阳网APP |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 移动
未来市区第一拆会是哪里
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修电脑的我

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发表于 2025-6-3 17:46 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
凸币囊波旺 发表于 2025-6-3 17:35
发展城西？你不做市委书记可惜了


东西互博，口号都出来了，你没看到吗。这么看不起城西，你注定要没落的额，城东已经不行了
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修电脑的我

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发表于 2025-6-3 17:47 |只看该作者 来自： 江苏省无锡市 电信
仲宝宝 发表于 2025-6-3 17:42
未来市区第一拆会是哪里

拆了，也是拿房票，已经没有回迁房了
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