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法拍房的坑

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发表于 2026-1-23 07:36 |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省无锡市江阴市电信

法拍房越来越多了，我朋友遇到了一个超级大坑，而且，此类事件目前可能具有普遍性。

拖欠物业、水电费等，由于业主已经理论破产，因此这类费用物业不会起诉，就等待房子法拍，由于没有欠款、诉讼等记录，你法拍前查询银行及个人都没有欠款记录。

物业看到新房主来了，OK！终于有人接盘了，物业费、水电等费，合法逾期利息、利滚利，我一个苏州朋友，买一套法拍房，这类费用知道有多少吗？连带逾期利息已经80万不到，无论如何再走法律程序，一年下来精疲力尽，物业反正就是不通水电，最后乖乖交钱，而且胆战心惊，不知道后续又冒出来哪一些合法的欠款。

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发表于 2026-1-23 08:52 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

80万的水电物业费，房子估计要千万了，能拍也不差钱了

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发表于 2026-1-23 11:59 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省苏州市移动

兰陵尉发表于 2026-1-23 08:52
80万的水电物业费，房子估计要千万了，能拍也不差钱了

物业费能欠，水电费怎样欠

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发表于 2026-1-23 13:01 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

普通人对什么法拍房，工抵房，最好都远离

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发表于 2026-1-23 13:56 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市电信

兰陵尉发表于 2026-1-23 08:52
80万的水电物业费，房子估计要千万了，能拍也不差钱了

以前在小区商品房里面开贸易公司的，七八十几个人，还有几个人住里面，车位就租了七八个，物业平时赚到钱，睁一眼闭一眼。

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发表于 2026-1-23 13:56 |只看该作者来自：江苏省无锡市江阴市电信

娄阿鼠发表于 2026-1-23 11:59
物业费能欠，水电费怎样欠

这也是本事，几乎所有人都会问

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