城市微更新让老城有记忆更有温度

青茂柏

5月15日，国务院审议通过《城市更新“十五五”规划》，明确提出要把城市更新摆在突出位置。当前，我国城市发展正从大规模增量扩张阶段转向以存量提质增效为主的阶段。

城市更新，是一场需要耐心的长跑。在澄江街道东横河旁，占地约18.9亩的原粮机厂地块正静待新生。该地块并非缺少市场关注，而是江阴始终坚持审慎开发理念，不追求短期效益，宁可暂时留白，也要为这片土地找到最适宜的更新路径。

“这处资产的盘活，不是追求高强度再开发，而是以微更新、低成本、高效率模式，补齐15分钟生活圈服务短板，提升老旧片区居住品质和商业活力，实现资产盘活、民生改善、城市焕新三重价值。”市公用事业集团党委委员袁华燕介绍。

这一破题思路，正是江阴城市更新的核心逻辑。从工业遗存到社区配套，从乡镇老街到滨水客厅，江阴城市更新脉络日渐清晰：工业遗存活化、滨水空间重塑、闲置资产盘活、老旧小区改造。

今年2月，江阴召开工业园区升级改造工作推进会。会议明确：工改的落脚点在于“建”而非“拆”，在于“功能重塑”而非“空间清理”；既要为产业升级腾空间，也要为城市品质补短板。在此基础上，江阴将原粮机厂地块与周边8.6公顷老旧小区统筹考量，推动点状更新向片区更新跃升。“仅仅改造粮机厂还不够，我们将整合1.26公顷粮机厂片区，联动黄龙小区、蒲桥小区两大老旧小区周边8.6公顷区域，统筹实施城市更新。”市更新办副主任徐松岚介绍，“该项目将重点破解周边停车难、道路拥堵等问题，升级公共服务供给。”

从“工程思维”转向“治理思维”，江阴正通过建立长效运营机制，确保更新成果长效惠民。江阴的更新实践正在回答一个关键命题：不仅要把城市“改好”，更要把城市“养好”。而城市更新深层价值的最终落脚点，始终是民生福祉。

♦来源：江阴发布

城市更新，是一场需要耐心的长跑。在澄江街道东横河旁，占地约18.9亩的原粮机厂地块正静待新生。该地块并非缺少市场关注，而是江阴始终坚持审慎开发理念，不追求短期效益，宁可暂时留白，也要为这片土地找到最适宜的更新路径。

“这处资产的盘活，不是追求高强度再开发，而是以微更新、低成本、高效率模式，补齐15分钟生活圈服务短板，提升老旧片区居住品质和商业活力，实现资产盘活、民生改善、城市焕新三重价值。”市公用事业集团党委委员袁华燕介绍。

这一破题思路，正是江阴城市更新的核心逻辑。从工业遗存到社区配套，从乡镇老街到滨水客厅，江阴城市更新脉络日渐清晰：工业遗存活化、滨水空间重塑、闲置资产盘活、老旧小区改造。

今年2月，江阴召开工业园区升级改造工作推进会。会议明确：工改的落脚点在于“建”而非“拆”，在于“功能重塑”而非“空间清理”；既要为产业升级腾空间，也要为城市品质补短板。在此基础上，江阴将原粮机厂地块与周边8.6公顷老旧小区统筹考量，推动点状更新向片区更新跃升。“仅仅改造粮机厂还不够，我们将整合1.26公顷粮机厂片区，联动黄龙小区、蒲桥小区两大老旧小区周边8.6公顷区域，统筹实施城市更新。”市更新办副主任徐松岚介绍，“该项目将重点破解周边停车难、道路拥堵等问题，升级公共服务供给。”

从“工程思维”转向“治理思维”，江阴正通过建立长效运营机制，确保更新成果长效惠民。江阴的更新实践正在回答一个关键命题：不仅要把城市“改好”，更要把城市“养好”。而城市更新深层价值的最终落脚点，始终是民生福祉。

来源：江阴发布

mcr125

还不是因为地不好卖了嘛

萝卜干

赶紧大拆特拆，不拆哪里来油水？

情谊兄弟

那么卵，那点小心思全被老百姓看穿

来自苹果APP客户端

novastelo

本想留着等地价继续大涨，到时高位出手，哪料到房地产大跌，地价大幅回落且看不到头，只能小改小弄搞成公益。