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物业费也太高了吧，环境不好可以降低一些吗

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三邪七正

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电梯直达

1^#

发表于 2026-8-24 15:45 |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省常州市移动

物业费也太高了吧，大环境不好可以降低一些吗？

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源氏木语家具

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发表于 2026-8-24 22:59 |只看该作者来自：江苏省苏州市移动

老百姓收入都少了，物业费也可以降一点了，少赚点

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wsx2048

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发表于 2026-8-24 23:25 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省联通

物业费收多少不是物业公司决定的，前期是开发商和物业公司申请，物价局审批通过的，入住后小区业主可以成立业主委员会，业主大会讨论决定物业费收取多少，该降就降，没有业委会就赶紧成立业委会，不然等物业公司良心发现主动降低物业费的可能性非常小。

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wlei0914

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发表于 2026-8-25 04:14 |只看该作者来自：江苏省苏州市电信

业委会不就是合作社的那帮人，社区机构白手套吗？

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萝卜干

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5^#

发表于 2026-8-25 09:50 |只看该作者来自：江苏省苏州市移动

房价跌了一半，物业费一分都没便宜

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芋泥与鱼

白身

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发表于 2026-8-25 09:58 |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

现在物业费价格不低，最主要是缴纳物业费用大部分都进了物业公司领导腰包，保安保洁等基础成本能省则省，小区维护保养支出也是不到位

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寻寻开心

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发表于 2026-8-25 10:10 来自暨阳网APP |只看该作者来自：江苏省无锡市电信

高层3元及以上的物业费，按照140平米算平均一套房子物业费5040元一年，假如没买车位，需要加3000一年，那么大约就是8000元一年的物业和停车费，如果有2辆车，那就是一年1.1万。对于一般家庭确实有些高了。

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发表于 2026-8-25 10:24 |只看该作者来自：江苏省无锡市联通

寻寻开心发表于 2026-8-25 10:10
高层3元及以上的物业费，按照140平米算平均一套房子物业费5040元一年，假如没买车位，需要加3000一年，那么 ...

站在我们业主的立场上，物业费确实太高了，完全有降价的充分理由。
站在物业的立场上，为什么要降？他们还希望能涨一些才好呢，毕竟是在嘴里的肥肉，怎么可能舍得吐出来？换成你是物业，你也不会那么傻，会主动吐出来。
自己的利益需要自己去斗争，去争取，别希望物业有良心。
退10000步讲，即使物业真的愿意降价了，业主不是还照样骂物业吗，该欠缴物业费的老赖也还是会不缴，物业为什么要降？