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楼主: xfacl
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南菁市中的学区房还能买吗?

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发表于 2023-2-4 18:35 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省 电信移动数据上网公共出口
juxiaolian 发表于 2023-2-4 13:49
一定能摇上么,不太懂。听说小学有公立和私立之分,初中也有么?

初中只有私立的,必须摇号。中签率大概50%-60%
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发表于 2023-2-4 21:11 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省南京市 电信
karenln2008 发表于 2023-2-3 21:07
两百万就想和银行谈利息,想多了,现在银行不缺存款,大额存单都要抢。现在楼主问的是房子,论学区房是否 ...

我说了哇,上学前一年八月前买,提前买是和自己钱包过不去。生源越来越少,校区越来越多,学区房长远很不看好
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发表于 2023-2-4 22:08 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省南京市 电信
年年有人问,年年有人买。
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发表于 2023-2-5 07:54 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省 移动数据上网公共出口
各人的看法不同。但好像买的人开始变多了。
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发表于 2023-2-5 08:01 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省 移动数据上网公共出口
学区房长期稳跌是大趋势,孩子越来越少,集团学校越来越多。
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发表于 2023-2-5 09:55 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
集团学校这种懂得人都懂,跟本校没法比
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发表于 2023-2-5 09:59 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
成绩好的,学区房买了是冲刺高考的。其他的么看家里条件了喂,买不买的我觉得还真是无所吊谓的
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发表于 2023-2-5 10:14 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
学区房是为了确保普高以及更好的高中,冲刺高考说太远了。
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发表于 2023-2-5 10:42 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省 移动数据上网公共出口
个人觉得,有那个能力,买
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发表于 2023-2-5 11:52 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省南京市 电信
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发表于 2023-2-5 13:15 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
karenln2008 发表于 2023-02-05 08:01
学区房长期稳跌是大趋势,孩子越来越少,集团学校越来越多。

这是长期趋势,不过没有个15-20年不会很明显的。毕竟人口这艘船这么大,变化是一个很缓慢的过程,虽然去年人口变少了,但也要考虑到疫情的原因。过两年在看看数据吧,比较靠谱。
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发表于 2023-2-5 15:08 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
有能力就买
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发表于 2023-2-5 17:44 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省 电信移动数据上网公共出口
穷开心 发表于 2023-2-5 13:15
这是长期趋势,不过没有个15-20年不会很明显的。毕竟人口这艘船这么大,变化是一个很缓慢的过程,虽然去年 ...

18.19年后出生的孩子已经少很多了,等这批孩子上小学后,趋势很明显了。不会等15年这么久的
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发表于 2023-2-5 22:55 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省 移动数据上网公共出口
可能价格稳住又还会小有回升,看来论坛言论也不足以影响大多数真正想要买的人。
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发表于 2023-2-6 00:00 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
人口减少主要影响的是农村学校。城市还在造新校。
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发表于 2023-2-6 11:40 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 移动
staneaee 发表于 2023-2-5 22:55
可能价格稳住又还会小有回升,看来论坛言论也不足以影响大多数真正想要买的人。

现在比去年年底已经有回升了
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发表于 2023-2-6 12:15 |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
琉璃湖 发表于 2023-2-4 21:11
我说了哇,上学前一年八月前买,提前买是和自己钱包过不去。生源越来越少,校区越来越多,学区房长远很不 ...

出生人口越来越少,不止是学区房,所有房子全都不看好。不用五十步笑百步。
况且学区房只有比其他房子更抗跌
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发表于 2023-2-6 12:26 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 联通
人口减少主要影响的是农村学校。城市还在造新校。
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发表于 2023-2-6 14:59 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 联通
流泪手心 发表于 2023-02-06 12:15
出生人口越来越少,不止是学区房,所有房子全都不看好。不用五十步笑百步。
况且学区房只有比其他房子更抗跌

江阴的学区房比其他房跌的更多都四五十万下去了 反而别的房倒是没怎么跌
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发表于 2023-2-6 15:31 来自暨阳网APP |只看该作者 来自: 江苏省无锡市 电信
hxgxj 发表于 2023-2-6 14:59
江阴的学区房比其他房跌的更多都四五十万下去了 反而别的房倒是没怎么跌

卖不出去咋跌?我21年秋天买的期房,明年夏天才拿房。要是拖到现在买的话(别跟我说现在买不到,实际上现在还有不少房没卖出去),能省出个高配毛豆Y的钱。
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