中介挂了套敔山湾房子看房人却很少

yf227

伟邦之家 发表于 2023-3-30 10:26
不急的话就守着吧

嗯~不急与出售！

yf227

小赖赖 发表于 2023-3-30 10:15
你还是要多找几家中介挂，你找的几家都是一手，从别的中介那转的信息是二手了，一手的中介到底是比二手的 ...

谢谢！这个我到没研究过

yf227

小橡皮 发表于 2023-3-30 10:42
太偏僻了

总的来说还算好，江阴东面人还可以接受，和城区比性价比高一点。目前早高峰上学时间还是拥堵的，等长山大道好了，到云亭车辆就会分流出去。到时交通压力就会缓解。

浪之奇

没看到降价

yf227

浪之奇 发表于 2023-3-30 11:50
没看到降价

降了，21年我们那90平最高成交记录155万，现在最近成交都是一百二十几万。

ZYJ86853219

看房的还是不少，成交的不一定多

ZYJ86853219

那份温柔 发表于 2023-3-30 10:06
我家卖房是为了无锡买房，等于急售了，价格只能降，挂了三个中介，降了几次价格，要盯着中介去推，一共就来 ...

我家情况跟你一样，黄山湖旁也有一套房要卖，峨山佳苑，98平方，楼层好，还是市中学区，有意者联系，18061520094，张先生

yf227

ZYJ86853219 发表于 2023-3-30 12:24
看房的还是不少，成交的不一定多

嗯~中介反馈的数据，今年2到3月份同比还不如去年的这个时候。

a6543210

江北那边准备走 鹤岗模式 。

yf227

ZYJ86853219 发表于 2023-3-30 12:29
我家情况跟你一样，黄山湖旁也有一套房要卖，峨山佳苑，98平方，楼层好，还是市中学区，有意者联系，1806 ...

看来和我一样的也不少，心理安慰点了 ，慢慢挂着，应该能出手的。你们那市中学区性价比应该挺高的。

yf227

a6543210 发表于 2023-3-30 12:34
江北那边准备走 鹤岗模式 。

干脆回到20年前到也好

快乐为本

厂里老家贵州普定的刚买了套150平的房子，才20万出头。

youkenlo

所以房价降了吗

yf227

快乐为本 发表于 2023-3-30 13:02
厂里老家贵州普定的刚买了套150平的房子，才20万出头。

这个价格好，我们现在的价格真的掏空两代人的钱

yf227

youkenlo 发表于 2023-3-30 13:05
所以房价降了吗

降了，包括学区房也降了。

youkenlo

yf227 发表于 2023-3-30 13:14
降了，包括学区房也降了。

可还是好贵啊，一套150万左右的房子，贷款100万按照30年等额本息，每个月是将近4700的房贷，算上家庭日常开支，一年怎么也得支出10-12万了，对于普通上班族来说真是有点恐慌的。

妙玉

比市价降很多才能成交。年前出掉一套外市老房子，就是比市价降了18%，当时挂好几个月都有人看没人谈，后来有谈价的就果断让价成交了

行情不好，大家都会对比多家，不果断点捂着就可能一捂大半年或者一两年，有那个时间放银行利息也来了

yf227

youkenlo 发表于 2023-3-30 14:06
可还是好贵啊，一套150万左右的房子，贷款100万按照30年等额本息，每个月是将近4700的房贷，算上家庭日常 ...

所以一套房子掏空2代人的积蓄，如果是体制内的人真的没压力，公积金加住房补贴，自己工资奖金一分不用掏。苦的就我们劳苦大众。比起21年那时的荒唐价的确降了。150万在南菁学区大约五六十平，到市中单学区八十多平。

yf227

妙玉 发表于 2023-3-30 14:10
比市价降很多才能成交。年前出掉一套外市老房子，就是比市价降了18%，当时挂好几个月都有人看没人谈，后来有 ...

我们那有一户急卖的降了11.5%也成交了

yf227

妙玉 发表于 2023-3-30 14:10
比市价降很多才能成交。年前出掉一套外市老房子，就是比市价降了18%，当时挂好几个月都有人看没人谈，后来有 ...

实际是降了，只是没有达到让人惊喜的程度。