南菁（初中）学区房的风险比市中（初中）学区房的风险更大

karenln2008

争来争去没有意义。现在就业率都这样了，还是有家长愿意砸锅卖铁去买学区房那是他们的事。最新消息，清华上一届毕业生中只有共计500人左右就业（包括灵活就业）只有这么多人流到社会，剩下的都选择考研。越来越卷，关键以大部分家长的实力，你能卷到哪一步？卷到清华北大然后呢？事实不妨看下南菁高中的毕业考大学的等次，可以预见，相当一部分考上普通大学的南菁高中毕业生，以后混的可能还不如一个高级蓝领。根据孩子特长爱好发展，不卷不逼迫，审时度势更换赛道，这才是真正的眼界。

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csfirefly

xuesong12 发表于 2024-3-1 14:50
25年9月你确定能开学？现在可是24年3月了，建设到哪一步了……我听说就刚刚试桩，一年半不到，让第一批孩子 ...

敔山湾华师大实验学校 23年开始施工24年9月开学

lzj0725

雨水花生

csfirefly 发表于 2024-3-4 12:05
敔山湾华师大实验学校 23年开始施工24年9月开学

施工公告都出来：2014年1月12日--2025年2月5日

dsh_2000

娃在南菁初中本部，除非市政府把左宗棠和那个南门搬走，西校区就可以超越本部。

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dsh_2000

西校区不能超越本部，就和现在暨阳一样，挂不挂集团都一样。

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四十而惑

iverson 发表于 2024-3-4 08:43
1.学区房是用来投资小孩的，不是看金钱收益的，当然在小孩能上到好的学校同时又能带来金钱的收益是最好的， ...

“老师/同学/学生家长可以给你带来良性的情绪价值和价值观/教学理念”这个是学区房的核心价值！

爱吃菜的猫

karenln2008 发表于 2024-03-04 11:26
争来争去没有意义。现在就业率都这样了，还是有家长愿意砸锅卖铁去买学区房那是他们的事。最新消息，清华上一届毕业生中只有共计500人左右就业（包括灵活就业）只有这么多人流到社会，剩下的都选择考研。越来越卷，关键以大部分家长的实力，你能卷到哪一步？卷到清华北大然后呢？事实不妨看下南菁高中的毕业考大学的等次，可以预见，相当一部分考上普通大学的南菁高中毕业生，以后混的可能还不如一个高级蓝领。根据孩子特长爱好发展，不卷不逼迫，审时度势更换赛道，这才是真正的眼界。

有道理。你能不能说服金字塔尖的学霸和他们的家长们都别卷了，让让我们。都退后点，方便我家孩子挤到前面去，哈哈哈哈。

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四十而惑

karenln2008 发表于 2024-3-4 11:26
争来争去没有意义。现在就业率都这样了，还是有家长愿意砸锅卖铁去买学区房那是他们的事。最新消息，清华上 ...

如果仅仅从就业看，认同你的观点！如果从孩子的成长规划来说，iverson在49F的观点很到位。

枫叶正红

城西校区的生源你知道来源于哪里吗？
好的学校，不是讲地段的，是讲生源，讲家长源的！
优质的小学支撑在哪里？大量的回迁户将来也会入学。
乐观估计，能有敔山湾的水平就不错了！

xuesong12

雨水花生 发表于 2024-3-4 08:58
市中只有一个本部，其他是教育集团，南菁不同，暨阳和南闸是集团，南菁城西校区没有冠名集团。所以南菁的 ...

原名王二狗，进了城当了理发师傅改个名托尼老师，听上去是不是高大上许多，人还是那个人，剃头钱都能多收几十。反正都是新学校，叫南菁教育集团江湾城中学，还是南菁城西分校，有啥本质区别，区别就是卖房的可以炒这个概念了，那挂在楼旁边的大字南菁现房，吃相也算的难看的了。最后学校建成弄的好不好，跟他们有啥关系，早卖完拍拍屁股走人了

karenln2008

爱吃菜的猫 发表于 2024-03-04 15:15
有道理。你能不能说服金字塔尖的学霸和他们的家长们都别卷了，让让我们。都退后点，方便我家孩子挤到前面去，哈哈哈哈。

每个人眼界不一样。江阴的有些家长觉得上南菁初中就有保障了，很多人估计都没有去了解下南菁高中考大学的档次和好大学录取比率。要么卷出头喏，香港开放了，像北上广深的家长一步到位去香港买学区房，一家老小蜗居40平米享受国际化教育。能比人家更卷伐？不然就算考到了南菁高中，以后大概率考上普通大学，和乡镇高中考生殊途同归，这个心理落差也要能接受。

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爱吃菜的猫

karenln2008 发表于 2024-03-05 10:43
每个人眼界不一样。江阴的有些家长觉得上南菁初中就有保障了，很多人估计都没有去了解下南菁高中考大学的档次和好大学录取比率。要么卷出头喏，香港开放了，像北上广深的家长一步到位去香港买学区房，一家老小蜗居40平米享受国际化教育。能比人家更卷伐？不然就算考到了南菁高中，以后大概率考上普通大学，和乡镇高中考生殊途同归，这个心理落差也要能接受。

南菁高中强化班的话，应该会好一点的。

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周笑笑是我

周天天 发表于 2024-03-03 11:05
楼主说的很有道理，教育资源均衡化势在必行。楼上说的生源好纯属无稽之谈，房价购入高成绩就一定能好？顶多是家长更重视子女的学习环境。但是学习也要看天赋，城西如果教育资源共享，怕没有好的生源？目前规划的区域可都是商品房。

一般来讲，重视孩子教育的家长会投入更多的时间和金钱在教育上。因此孩子在同等智商下，学习习惯好、环境好应该要优秀很多。学区房只不过是重视教育的一个外在表现，只要家长重视教育，孩子在哪里上都是优秀的。

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悠悠闲人

相信的愿意投入的该买就买；觉得无所谓，在哪上都一样的那就别买。关键看家长，有些家长愿意买一个老破小挂个户口，每天开车接送也是一种投入。

zt7283261

按你的说法，市中也危险了，科技城中学也挂的是市中城东校区

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vickey168

lxf2004wudi 发表于 2024-3-2 23:15
南菁之所以好，是因为用200万买一个老破小的办法，筛选了一遍对学习态度执着的家庭。一毛不拔只期盼着自己能 ...

学区房只是对孩子教育的投资之一，还有更多的补课呢。
孩子的教育是无价的，不能用金钱衡量，差别也就在一个认知问题

qweqwe964

城西这么待漲还发个毛，赶紧偷偷去囤几套啊，投资要看预期的，那个校区今天打桩了，明天推土机进场了，后天挂牌牌了，一点风吹草动就使劲发，这个预期释放的的也太频繁了，春申中学没搬走吧，新搬过去的生源这么好？出生率下降是一点不提啊，能不能招满？中介已经开始说某小区是未来的状元小区了！真开学了，房子没卖光的话，信不信每天作业做的好不好都能发出来吹

雨水花生

lxf2004wudi 发表于 2024-03-02 23:15
南菁之所以好，是因为用200万买一个老破小的办法，筛选了一遍对学习态度执着的家庭。一毛不拔只期盼着自己能白嫖最好教育资源的家庭是不舍得在孩子身上投资的，这样的生源撑不起一个好学校。

城西新校区的房子，也都要170万以上吧，能掏出这么多钱来买改善的，家庭条件会差到哪里去？同样的资金，同样的教学模式，更好的教学设施，为啥不选个舒适的居住环境？对于南菁学位有多一个选择的情况下。老校区的烂房子本来就值一个学位价值，离开这个学位价值，有几个人肯为这种破房子买单？就算他尽房值20万，自己不住，出租赚租金，跟存银行比，存银行还更省心，如果买了还需要重新装修那更不值得了。所以拥有同样学位的和教学质量的条件下，是不是西校区更有竞争力？长此以往，东校区那个破房子只能捂手里。

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xuesong12

雨水花生 发表于 2024-3-6 20:18
城西新校区的房子，也都要170万以上吧，能掏出这么多钱来买改善的，家庭条件会差到哪里去？同样的资金，同 ...

别自欺欺人了，买江湾城改善的和买市中心南菁书包房的哪会是一个消费层级的人？南菁书包房的买家其他地区早有改善房了……南菁的底蕴永远在市中心，你没看见他还在扩班吗？至于西校区，最后卖房的拍拍屁股走人管你办的鸡飞狗跳关他啥事。毕竟拿南菁学区炒作的澄堡先例活生生在那，“”来来来，买城南改善房包南菁学位。”飞天茅台3000多一瓶，茅台镇酒多少一瓶………西校区的也能称南菁学位………